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公司承包给个人经营合同范本？
甲方xxx，乙方xxx，甲方根据需要将饭堂承包给乙方经营，管理，经友双方好协商，特签订本协议，以便共同遵守，承包期限:自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，甲方有职工xx人，其每人每天为xx餐，早餐为人民币xx元，午餐为人民币xx元，晚餐为人民币xx元，夜宵为人民币xx元，供给乙方办理伙食
您好，以下是一份公司承包给个人经营合同范本：
公司承包给个人经营合同
甲方：[公司名称]
地址：[公司地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
电话：[公司电话]
乙方：[个人姓名]
地址：[个人地址]
身份证号码：[个人身份证号码]
电话：[个人电话]
鉴于甲方与乙方就甲方经营的[业务名称]业务的经营问题达成一致意见，特签订本合同，共同遵守并履行以下条款：
第一条：合同目的
甲方为拓展业务，在满足相关法律法规的前提下，将[业务名称]业务承包给乙方，由乙方独立运营。
第二条：合同期限
本合同自[日期]起生效，至[日期]止。届满前，乙方可向甲方提出续签申请，经甲方同意后，可续签合同。
第三条：乙方的权利和义务
1. 乙方应按照本合同的约定经营[业务名称]业务，并保证经营的合法性和安全性。
2. 乙方应按照甲方的要求，提供有关经营[业务名称]业务的各类资料和报表。
3. 乙方应按照甲方的要求，参加相关培训和指导。
4. 乙方应承担所有经营风险和责任，并承担相应的税费、社会保险等费用。
第四条：甲方的权利和义务
1. 甲方应向乙方提供必要的技术支持和管理指导，并对乙方的经营活动进行监督和检查。
2. 甲方应按照本合同的约定，按时向乙方支付合同约定的承包费用。
3. 甲方应保证提供的技术和资料的真实性和准确性，并保证其不侵犯任何第三方的知识产权。
第五条：承包费用
甲方向乙方支付的承包费用为[金额]元/年。该费用在合同期间内不得随意调整。
第六条：违约责任
1. 如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 如果甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
第七条：争议解决
双方在履行本合同过程中，如有争议，应首先友好协商解决；如无法协商，应提交有关仲裁机构进行仲裁。
第八条：其他事项
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（签名）：
日期： 日期：
公司承包个人合同范本 篇一：公司承包合同范本例子 公司承包合同例子 订立合同双方: 发包方: 承包方: （发包方）与（承包方）经协商一致，现将 经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营，订立本合同。
1、承包经营期间,公司独立核算、自主经营、自负盈亏. 2、承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动（以本公司企业法人营业执照为准）。
,方式和主要指标 3、承包经营的期限为一年,即从年 月 日起至 年月 日止. 4、承包经营的方式为:发包方在承包经营期限内将公司经营权提供给承包方，承包方为此支付给发包方人民币 。 5、承包期间房屋租金由发包方负担 元/月，由承包方负担 元/月，电费由发包方承担 元/月，其余由承担方承担，其它费用如宽带费、电话费、水费等均由承包方承担。
承包方的权利
5、承包方在承包期间,对本公司享有自主、独立的的经营权。 具体权利如下: 1）、有权聘任副总经理和各部门经理,承包期满或合同解除后,该领导机构即告解体. 2）、有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。 3）、有权根据实际需要购置新设备和资产。 6、承包方有权根据本合同规定,取得其应得的合法收入. 7、承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。 承包方的义务 8、承包方在承包期间应尽义务如下: 1）、必须依照国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各种税,费等. 2）、在承包期间,应保证公司各项资产的完好. 9、承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款.
务 10、发包方的权利如下: 1）、有权维护公司利益不受损害。 2）、有权监督本公司的经营范围。
3）、对本公司有财务监督权。 11、发包方的义务如下: 1）、不干涉承包方的经营权。 2）、必须按本合同规定保障承包方的合法权益。 3）、必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。
12、本合同正本二份,发包方,承包方各执一份。 发包方: 公司 承包方：地址： 身份证号： 电话： 电话：法定代表人:___________(签字盖章)
____年____月____日 年月日 篇二：公司承包合同格式范本 公司承包合同 订立合同双方: 发包方:————公司名称 承包方:———— ————————公司（发包方）与——————（承包方）经协商一致，且经————公司股东会批准，现将公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营，订立本合同。 第一章 总则 第一条 承包经营期间,公司独立核算、依法纳税,自主经营,自负盈亏.财政,税收渠道不变.
第二条 承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动（以本公司企业法人营业执照为准）。 第二章 承包的期限,方式和主要指标 第三条 承包经营的期限为一年,即从————年——月——日起至————年——月——日止. 第四条 承包经营的方式为:发包方在承包经营期限内将公司经营权提供给承包方，承包方为此支付给发包方人民币二千元。该笔款项于____之前付清。 第三章 承包方的权利与义务 承包方的权利 第五条 承包经营期间,承包方指派的代理人(仅限一人)作为公司的法定代表人,行使总经理的职权。 第六条承包方在承包期间,对本公司享有自主、独立的的经营权。 具体权利如下: 1有权聘任副总经理和各部门经理,组成本公司的领导机构,并报股东会备案,承包期满或合同解除后,该领导机构即告解体. 2 有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。 3有权根据实际需要购置新设备和资产。
第七条 承包方有权根据本合同规定,取得其应得的合法收入. 第八条 承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。 承包方的义务 第九条 承包方在承包期间应尽义务如下: 1必须依照国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各种税,费等. 2 在承包期间,应保证公司各项资产的完好（合理损耗除外）,. 第十条 承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款. 第四章 发包方的权利与义务 第十一条 发包方的权利如下: 1 有权维护公司利益不受损害。 2 有权监督本公司的经营范围。 3 对本公司有财务监督权。 第十二条 发包方的义务如下: 1不得以任何形式干涉承包方的经营权。 2必须按本合同规定保障承包方的合法权益。 3必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。 第五章 承包方的收入
第十三条 承包方的收入计算方法：承包方在承包经营期限内的所有利润均由承包方享有。 第六章 合同的变更,解除或终止 第十四条 本合同生效后即具有法律约束力,发包、承包双方均不得随意变更或解除.本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本合同仍然有效。 第十五条 本合同履行期间,如国家有关政策与本合同签订时相比，发生重大变更，发包、承包任何一方利益受到重大影响,受影响的一方可以提出变更或解除本合同。 第十六条 发包方如违反本合同规定,干扰承包方的经营管理活动,使承包方无法继续经营下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有权解除本合同以及暂停支付承包费用，并要求发包方承担违约责任。 篇三：公司承包经营合同 公司承包经营合同 发包方： 承包方： 身份证号： 经公开竞标，发包方与承包方经协商一致，现将公司的经营权发包给承包方经营，特订立本合同。 一、 合同标的 发包方将公司的生产、销售等发包给承包方经营，承包
方根据本协议书约定享有经营管理权和承包受益权。 承包经营期间，承包方必须在发包公司的法定经营范围内从事经营活动（以发包公司企业法人营业执照为准）。 二、 经营方式 承包方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。 三、 承包期限 承包经营期限为 年。 从年月日止。 四、 承包费及支付方式 1、承包方支付给发包方的承包费每年为 万元（大。承包费采取先缴纳后使用原则，不得拖欠。 2、承包方应按月向发包方缴纳承包费，考虑到春节及麦收对生产销售的影响，将全年分为11个自然月，每月应支付的承包费按照年承包费平均到11个月计，其中每年的春节期间和麦收期间各按半个月计算。每月7日前缴纳当月的承包费。 五、保证金 1、承包方在年月日分两次向发包方缴纳保证金 2、承包方缴纳的保证金由发包方保管期间，不计收利息。 六、发包方的权利义务
1、发包方有权按约定收取承包金。 2、有权维护公司利益不受损害。 3、有权监督本公司的经营范围。 4、对承包方有财务监督权以及资金使用监管权，并有权设置相关人员专人专员进行监督审计，实施随时的动态监控。 5、发包方必须保障承包方能够健康持续经营。 七、承包方的权利义务 1、承包方应按约定及时足额缴纳承包金。 2、承包方应当合法经营，必须依照国家有关规定，按期如数缴纳各种税、费。 3、承包方应健全财务制度，严格财务管理，每月如实向发包方上报财务报表。 4、承包方承包经营期间的债权、债务由承包经营者自行承担。承包方对承担承包经营期间的财产安全和人身安全负责。在承包经营期内因执行承包合同而同其他公司、企业、个人等引起的纠纷由承包方负责处理和承担责任。 5、承包方有权决定公司的机构设置，在不影响现有劳动关系的情况下有权统一调配人员管理，并承担工资、福利、保险等。 6、承包方在经营中不得违反国家的政策和法律，否则后果与经济责任自负。承包方与第三方之间签订的任何协议
由承包方负责，与发包方无关，涉及发包方的应事先征得发包方同意。 7、在承包期间，承包方应保证公司各项资产的完好，未经发包方同意，不得擅自使用发包方财产对外提供担保。 8、承包方不得以发包方公司名义对外进行融资、担保或从事与经营范围无关的经营活动，不得作出任何有损发包方利益的行为。 9、承包方应当保守发包公司的商业秘密。 八、特别约定 1、发包方与承包方之间有义务互相帮助融资、还贷，双方之间是有偿拆借，等额等时间互相对抵，每年年终平衡。 2、公章归发包方保管，承包方可报批登记使用。 3、发包方提供截止到年及财务表，经双方确认后，承包方承包经营期间应努力提高公司资产质量，各项目之间达到动态平衡。 4、承包经营期间，发包人对承包经营状况实施监管，对每月经营成果实施动态平衡考核。 九、合同的变更，解除或终止 1、有下列情况之一的，本协议可以变更或解除： （1）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三方利益； （2）一方违约，使协议无法履行的。
2、承包方有下列（包括但不限于）情形之一的，发包方有权收回承包经营权： （1）不按期支付承包费的（特殊情况除外）； （2）违法经营或者超许可经营以及进行掠夺式经营的； （3）侵害发包公司固定资产，损害公司名誉的； （4）其他违约行为。 3、双方提出解除承包合同，应提前三十日通知对方。 4、本合同期满三十日以前，承包方应接受发包方派出的审计机构对其承包情况进行审核，确定无误后，双方代表在审计意见书上签字。 十、违约责任 1、 无正当理由单方变更和解除合同的，应向另一方当事人支付合同金额30%的违约金。 2、 承包方侵害发包公司利益的，应当赔偿发包公司损失；反之亦然。 十一、附 则 1、承包经营合同正常履行期满后，双方可另行协商签订合同。 2、本合同未尽事宜，若有相关法律法规及其他规定的，从其规定；其他未尽事宜经双方协商成文签字后可作为本协议的附件。 3、本合同执行过程中，双方发生争议的，应协商解决。
协商不成的，可诉至人民法院。 4、本合同由双方签字盖章后生效。 5、本合同一式四份，发包方与承包方各执两份。 发包方： 承包方： 法定代表人（签字盖章）： 身份证号： ____年____月____日 ____年____月____日 篇四：公司承包经营合同书范本 公司承包经营合同书范本 甲方：×××公司 乙方： 公司系甲、乙双方共同组建并经依法核准设立的有限责任公司，经甲、乙双方共同协商，就该公司承包给甲方经营的有关事宜达成协议如下： 一、公司承包给甲方经营，自 年 月 日止，共计 年。 二、承包期间，甲方必须保证每年交纳承包款 万元，该承包款就体现在该公司的财务会计报表内，在每一会计年度结束后二个月内由甲、乙双方按法律规定进行分红。超出承包款部分的利润归甲方所有。 三、承包期间，甲方经营亏损，由甲方自负。承包期间，所有的债权债务关系均由甲方自行处理，由此造成公司财产损失的，应由甲方承担赔偿责任。
四、在承包期间，甲方享有充分的经营自主权和人事权。经营资金由甲方自筹（该公司的注册资金也交由甲方用于经营），经营人员和所有的财会人员由甲方自行聘任或委派，经营人员的工资、奖金也由甲方支付但可列入公司的经营费用帐内。 五、承包期间，甲方必须遵守法律、行政法规的规定，依法经营，按照工商、税务机关的规定和要求办理公司年检、送交会计报表并依法纳税。 六、本协议生效三天内，承包公司的公章、合同专用章、财务专用章、银行帐号及财务帐册由双方列清单移交给甲方，双方确认。 七、本协议未尽事宜由双方协商解决。 八、本协议经双方签字盖章后即生效。 九、本协议如发生纠纷，由甲方所在地法院受理管辖。 十、本协议一式二份，甲方双方各执二份。 甲方：浙江省×××公司乙方： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 篇五：公司承包合同范本 殡 仪
签订日期：馆 承 包 合 同年 月 日 合同书 发包方:阿瓦提县民政局 承包方:杜兴育 阿瓦提县汉族殡仪馆围墙和值班室室内设备（水暖电器设备）总投资221000（大写：贰拾贰万壹仟元整）。阿瓦提县民政局（发包方）与 杜兴育（承包方）协商达成一致。现将殡仪馆经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营，订立本合同。 ,承包方负责汉族坟墓开发、绿化环境和整体规划， 殡仪馆由承包方独立核算,自主经营,自负盈亏。 ,承包方必须在殡仪馆的法定经营范围内从事经营活动（以本公司企业法人营业执照为准），承包方利润归承包方所有。 月 50日止。 经营权提供给承包方。 承包方的权利 ,承包方作为殡仪馆的法定代表人,行使职权。 :发包方在承包经营期限内将阿瓦提县殡仪馆,方式和主要指标 50年,即从XX年5月30 日起至2065年5 第六条 承包方在承包期间,对殡仪馆享有自主、独立的的经营权。 具体权利如下:
承包方有权决定殡仪馆日常管理和规章制度以及人员聘用。 承包方的义务 第八: ,取得其应得的合法收入。 1、必须依照国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各种税,费等. 2、在承包期间,应保证公司各项资产的完好（合理损耗除外）. 第九 第十: . 1、有权维护殡仪馆利益不受损害。 2、有权监督殡仪馆的经营范围。 第十一: 1.不得以任何形式干涉承包方的经营权。 2.甲方要保证乙方的合法权益，由于甲方一直无钱支付给乙方工程款，所 以目前乙方在承包期间，在绿化、设施、规划等建设方面投入了大量资金，甲方因如期归还乙方工程费用。 3、必须按本合同规定保障承包方的合法权益。 4、必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。 5.县医院私人承包的临时殡仪送葬礼点，在合同签订前由甲方出面协调将
此处关门，不得以任何理由再次经营，如发现非法经营的由甲方出面进行制止。 6.甲方承担殡仪送葬车辆1辆、死人冰柜4台，驾驶员由乙方承担。 第十二 均由承包方享有。 第十三,解除或终止 ,发包、承包双方均不得随意变 更或解除.本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本合同仍然有效。 第十四,如国家有关政策与本合同签订时相比，发生重大变更，发包、承包任何一方利益受到重大影响,受影响的一方可以提出变更或解除本合同，并给予赔偿违约金。 第十五,干扰承包方的经营管理活动,使承包方无法继续经营下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有权解除本合 同以及暂停支付承包费用，并要求发包方承担违约责任。 第十六 发包,承包双方协商一致,可以变更或解除合同。 ,须 第十七有效期为50年（自XX年6月1日——2065年6月1日），本合同规定的承包期满,发包承包双方的权利,义务履行完毕后,本合同自行终
止。 第十八 应负违约责任。 第十九 承包方对阿瓦提县殡仪馆的投资总额的50％作为违约金，如承包方的实际损失超出该违约金的，则发包方按承包方的实际损失赔偿。 ,无法继续履行本合同,则由承包方另行 ,承包双方应全面实际履行本合同,不履行或不完全履行的推选或指派承包经营者,经发包方认定,继续履行本合同。 第二十一承包方不承担殡仪馆债权债务。发包方应提供关于不干涉承包方自主经营的决议，并作为本合同的附件。 第二十二,如殡仪馆承包经营,且承包方履行本合同情况良好,承包方在同等条件下有优先再承包的权利。 第二十三 第二十四 第二十五 商解决。如协商不成的，双方提交仲裁委员会仲裁。 发包方: 承包方：______ ________ 地址： 身份证号码： 电话： 法定代表人:______ _____(签字盖章) ___ _年__ __月__ __日 __ __年____月____日 ,发包方,承包方各执一
份。 补充条款： 1、 2、 3、 篇六：公司承包经营合同范本 公司承包经营合同范本 发包方：********有限公司 承包方：********有限公司 发包方与承包方经协商一致，且经发包方股东会批准，现将公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营，订立本合同。 第一章总则 第一条承包经营期间，公司独立核算、依法纳税，自主经营，自负盈亏。 第二条承包经营期间，承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动（以本公司企业法人营业执照为准）。 第三条承包经营的期限为五年，即从二零一一年一月一日起至二零一五年十二月三十日止。 第四条承包经营的方式为：发包方在承包经营期限内将公司经营权提供给承包方，承包方为此支付给发包方人民币万元为第一年基数，以后每年承包费在上年基数上递增10%。在每年的12月25日一次性缴清当年承包费。
第五条发包方在二零一一年一月一日的固定资产净值必须在五年折完。 第六条承包经营期间的债权、债务由承包经营这负责。 第七条二零一零年底发包方留存120万元为承包基金。 篇七：公司承包经营合同范本 公司承包经营合同范本 发包方：********有限公司 承包方：********有限公司 发包方与承包方经协商一致，且经发包方股东会批准，现将公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营，订立本合同。 第一章 总 则 第一条 承包经营期间，公司独立核算、依法纳税，自主经营，自负盈亏。 第二条 承包经营期间，承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动（以本公司企业法人营业执照为准）。 第三条 承包经营的期限为五年，即从二零一一年一月一日起至二零一五年十二月三十日止。 第四条 承包经营的方式为：发包方在承包经营期限内将公司经营权提供给承包方，承包方为此支付给发包方人民币万元为第一年基数，以后每年承包费在上年基数上递增10%。在每年的12月25日一次性缴清当年承包费。
第五条 发包方在二零一一年一月一日的固定资产净值必须在五年折完。 第六条 承包经营期间的债权、债务由承包经营这负责。 第七条 二零一零年底发包方留存120万元为承包基金。
承包方的权利
(仅限一人)作为公司的法定代表人，行使总经理的职权。 第九条 承包方在承包期间，对本公司享有自主、独立的的经营权。 具体权利如下： 1 有权聘任副总经理和各部门经理，组成本公司的领导机构，并报股东会备案，承包期满或合同解除后，该领导机构即告解体。 2 有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。 3 有权根据实际需要购置新设备和资产。 第十条 承包方有权根据本合同规定，取得其应得的合法收入。 第十一条 承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。 承包方的义务 第十二条 承包方在承包期间应尽义务如下： 1 必须依照国家有关规定，按期如数缴纳应缴纳的各种税，费等。 2在承包期间，应保证公司各项资产的完好（合
理损耗除外），。 第十三条 承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款。 第四章 发包方的权利与义务 第十四条 发包方的权利如下： 1有权维护公司利益不受损害。 2有权监督本公司的经营范围。 3对本公司有财务监督权。
1不得以任何形式干涉承包方的经营权。 2必须按本合同规定保障承包方的合法权益。 3必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。
第十六条 承包方的收入计算方法：承包方在承包经营期限内扣除承包费后的所有利润均由承包方享有。 第六章 合同的变更，解除或终止 第十七条 本合同生效后即具有法律约束力，发包、承包双方均不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本合同仍然有效。 第十八条 本合同履行期间，如国家有关政策与本合同签订时相比，发生重大变更，发包、承包任何一方利益受到重大影响，受影响的一方可以提出变更或解除本合同。
第十九条 发包方如违反本合同规定，干扰承包方的经营管理活动，使承包方无法继续经营下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承 包方有权解除本合同以及暂停支付承包费用，并要求发包方承担违约责任。 第二十条 由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，须发包，承包双方协商一致，可以变更或解除合同。 第二十一条 本合同规定的承包期满，发包承包双方的权利，义务履行完毕后，本合同自行终止。 第二十二条 本合同期满三十日以前，承包方应接受发包方派出的审计机构对其承包情况进行审核，确定无误后，双方代表在审计意见书上签字，承包方方可离职。 第七章 违约责任 第二十三条 发包，承包双方应全面实际履行本合同，不履行或不完全履行的应负违约责任。 第二十四条 发包方如违反本合同第二十条的规定，应承担违约责任，支付承包方对公司的投资总额的50％作为违约金，如承包方的实际损失超出该违约金的，则发包方按承包方的实际损失赔偿。 第八章 附 则 第二十五条 承包方如发生意外事故，无法继续履行本
合同，则由承包方另行推选或指派承包经营者，经发包方认定，继续履行本合同。 第二十六条 在签订本合同时，发包方应将公司所有资产及债权债务状况编制成册，双方确认后作为本合同的附件。 发包方应提供公司董事会和股东会关于不干涉承包方自主经营的决议，并作为本合同的附件。 第二十七条 本合同期满后，如本公司承包经营，且承包方履行本合同情况良好，承包方在同等条件下有优先再承包的权利。 第二十八条 本合同由双方签字盖章后生效。 第二十九条 本合同正本五份，重庆业龙矿业设备有限公司两份，重庆宏瑞矿山设备有限公司三份。 第三十条 本合同适用中国法律，双方在履行合同中发生争议的，应协商解决。如协商不成的，双方提交重庆仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。 发包方： 地址： 电话： 法定代表人（签字盖章）： ____年____月____日 承包方： 地址： 电话：
法定代表人（签字盖章）： ____年____月____日 篇八：公司承包经营合同范本 公司承包经营合同范本 发包方：********有限公司 承包方：********有限公司 发包方与承包方经协商一致，且经发包方股东会批准，现将公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营，订立本合同。 第一章 总 则 第一条 承包经营期间，公司独立核算、依法纳税，自主经营，自负盈亏。 第二条 承包经营期间，承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动（以本公司企业法人营业执照为准）。 第三条 承包经营的期限为五年，即从二零一一年一月一日起至二零一五年十二月三十日止。 第四条 承包经营的方式为：发包方在承包经营期限内将公司经营权提供给承包方，承包方为此支付给发包方人民币万元为第一年基数，以后每年承包费在上年基数上递增10%。在每年的12月25日一次性缴清当年承包费。
开发商自持商业在对外出售，要签订什么合同?属于一手房还是二手房交？
首先是开发商自己的资质，主要是营业执照和开发等级资质，像万科保利等都是一级资质，若一点的是二级，最差的是临时资质，等级越高开发商实力越强，楼房品质越有保障。其次是楼盘证件，俗称五证，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，有前四个证才能有第五个证，有第五个证才能卖房子。
签订购房合同的时候需要注意以下事项：
1、审查开发商：
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证、土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2、合同范本
采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
3、权利与义务
要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、房屋面积
如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
5、交房日期
购房人在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
6、修改合同条款
在签约时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果购房人的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房人有权重新选择开发商及楼盘。
