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什么是价差预备费?
价差预备费是指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用,亦称为价格变动不可预见费。
价差预备费的内容包括:人工、设备、材料、施工机械的价差费,建筑安装工程费及工程建设其他费用调整,利率、汇率调整等增加的费用。
价差预备费一般根据国家规定的投资综合价格指数,按照估算年份价格水平的投资额为基数,采用复利方法计算。
价差预备费应根据建设项目施工组织安排,以其分年度投资额及不同年限,按国家有关部门公布的工程造价年上涨指数计算。
价差预备费是指不定性的建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。费用内容包括:人工、材料、施工机械的价差费,建筑安装工程费及工程建设其他费用调整,利率、汇率调整等增加的费用。
?价差预备费是指设计文件编制年至工程竣工年期间,第一部分费用的人工费、材料费、机械使用费、其他工程费、间接费等,以及第二、第三部分费用由于政策、价格变化可能发生上浮而预留的费用及外资贷款汇率变动部分的费用。 价差预备费,以概(预)算或修正概算第一部分建筑安装工程费总额为基数,按设计文件编制年始至建设项目工程竣工年终的年数和年工程造价增涨率计算。
工程预算包干费管理规定?
相关规定:预算包干费以直接费和间接费之和乘以规定的费率计算。在基本建设设计总概算中,它列入预备费用中,在施工图预算中,以“预算包干费”项目单列。预算包干费由建设单位支付给施工企业包干使用。在施工企业会计中,不单独核算费用的支出数。对于收取数,列入工程价款一并核算。预算包干费只适用于按施工图预算加系数包干的工程。
不可预见费与暂列金的区别?
区别是:
1.“不可预见费”。指初步设计及概算内难以预料的费用①变更及局部处理费用②自然灾害造成的损失以及预防自然灾害所采取的措施费用③竣工验收未鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要挖掘及修复费用; 涨价预备费:指建设项目在建设期间由于价格变动因期工程造价变化的预测预留费用,费用包括:人工、材料、施工机械的价差费、建筑安装工程费及工程建设其它费用调整、利率、费率调整等增加的费用。包括:设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备 .?
暂列金是对施工中必定发生的但投标阶段难以估算费用,以暂定金额出现,施工中经工程方批准可动用。
概算造价包括措施费吗?
工程项目的概算造价的组成主要由三部分组成:
一、工程费用:包括土建、安装、设备费用
二、工程建设其他费用:包括土地使用费、建设单位管理费、招标代理费、勘察设计费、工程监理费、环境影响评价费、前期工作咨询费、工程造价咨询费、施工图设计审查费等有发生的其他费用
三、基本预备费:按第一二费用之和乘以规定的预备费率
此外如果有银行贷款还应计利息费用
概算造价包括了措施费用,它体现在第一部分工程费用中的建安工程造价中,不另外在概算中单独列项
预备费率是什么?
预备费率包括基本预备费和价差预备费两部分费用。
(1)基本预备费。基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用,主要包括:
①在批准的初步设计范围内,技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用;设计变更、局部地基处理等增加的费用。
②一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用,实行工程保险的工程项目费用应适当降低。
③竣工验收时为鉴定工程质量,对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。
基本预备费一般用建筑安装工程费用、设备及工器具购置费和工程建设其他费用三者之和乘以基本预备费率进行计算。基本预备费率一般按照国家有关部门的规定执行。
(2)涨价预备费。涨价预备费也称为价差预备费,它是指建设项目在建设期内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用。其费用内容包括人工、设备、材料和施工机械的价差费,建筑安装工程费及工程建设其他费用调整,利率、汇率调整等所增加的费用。