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清单价是什么意思？
清单计价，是建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量规则提供工程量清单，投标人依据工程量清单、拟建工程的施工方案，结合自身实际情况并考虑风险后自主报价的工程造价计算模式。
如招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程竣工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。
清单计价和定额计价区别？
定额计价和清单计价，相信很多小伙伴都对这两个概念感到困惑，它俩不是一样的意思吗?当然不是! 定额计价和清单计价的区别大了去了，且往下看。
首先先来看定额计价和清单计价的定义
定额计价
是指根据招标文件，按照各建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。
工程量清单计价
是招标人依据施工图纸、招标文件要求和统一的工程量计算规则以及统一的施工项目划分规定，为投标人提供工程量清单。投标人根据本企业的消耗标准、利润目标，结合工程实际情况、市场竞争情况和企业实力，并充分考虑各种风险因素，自主填报清单所列项目，包括工程直接成本、间接成本、利润和税金在内的单价和合价，并以所报的单价作为竣工结算时增减工程量的计价标准调整工程造价。
定额计价与工程量清单计价的差异注意区别如下
01、最大的差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段。
定额计价模式更多地反映了国家定价或国家指导价阶段(即计划经济时期，于是定额计价的方法是照搬前苏联工程造价计价模式，实行“量价合一、固定取费”的政府指令性计价模式;而清单计价模式则反映了市场定价阶段。
工程量清单只规定量，不规定价，各企业可以根据自身技术水平和施工成本报价，增加了竞争性。
02、主要计价依据及其性质不同。
定额计价模式的主要计价依据为、省、有关专业部门制定的各种定额，其性质为指导性。
清单计价模式的主要计价依据为“清单计价规范”，其性质是含有强制性条文的标准。
03、编制工程量的主体不同。
定额计价方法中，建设工程的工程量分别由招标人和投标人分别按图计算。
而在清单计价方法中，工程量由招标人统一计算或委托有关工程造价咨询资质单位统一计算。
如果是招标方工程量计算错误，比如少算，一切责任有甲方负责，后的决算是按照实际发生的工程量计算。
04、单价和报价组成不同。
定额计价法的单价包括人工费、材料费、机械台班费，
而清单计价方法采用综合单价形式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。工程量清单计价法的报价除包括定额计价法的报价外，还包括预留金、材料购置费和零星工作项目费等。
05、适用阶段不同。
工程定额主要用于在项目建设前期个阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成大的辅助依据。
而工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。体现出我国对于工程造价一词两义采用了不同的管理方法。
慢慢的定额计价会被淘汰，计价方法的方向是工程量清单计价，由于我国建筑业发展的局限性，很多企业没有自己的一套完整的计量计价规范，两种不同的管理方法其实就是一个过渡。
06、合同价格的调整方式不同。
定额计价方法形成的合同其价格的主要调整方式有：变更签证、定额解释、政策性调整。
而工程量清单计价方法在一般情况下单价是相对固定的。
07、施工实物性损耗和施工措施性损耗。
工程量清单计价把施工措施性消耗单列并纳入了竞争的范畴。
定额计价未区分施工实物性损耗和施工措施性损耗，而工程量清单计价把施工措施与工程实体项目进行分离。
08、评标采用的方法不同。
定额计价投标一般采用百分制评分法。
工程量清单计价法投标，一般采用合理低报价中标法，既要对总价进行评分，还要对综合单价进行分析评分。
招标控制价与标底的区别是什么？
招标控制价是指在招标过程中，为了保证工程质量和施工等级，业主设定的对投标方在投标报价时的限制价格。控制价一般是根据工程的设计、项目所在地的施工成本和市场情况等因素综合确定的，可视为业主对投标方的要价范围。标底是投标方在招标阶段，根据工程的需求和当地市场实际情况，对工程项目的成本进行计算后所报出的价格。标底根据工程量清单、施工方法、材料和设备价格、人工成本以及利润等因素综合计算而得。标底一般是根据招标文件中的投标要求确定的。在招标阶段，投标方需要根据标底和其他竞争对手的报价来确定自己的投标价。简而言之，招标控制价是业主为了控制投标报价而设定的上限，而标底则是投标方在招标阶段所报出的具体价格。
清单计价什么意思？
清单计价，指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程竣工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。
适用范围
使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。
定额报价和清单报价有什么不同啊？
定额计价和清单计价区别:
一、概念的不同
预算定额的概念：招标单位编制的施工图预算价为标底。投标单位对施工预算价调整为投标报价。
工程量清单计价概念：招标单位编制的清单报价表为标底。投标单位编制工程量清单报价表为投标报价。
二、工程结算方式不同
定额计价结算时要核算工程量，调整换算定额或取费费率等；
工程量清单计价在结算时仅核算工程量，综合单价不变。
三、单位工程造价的费用构成形式不同
定额计价费用由直接费、间接费、利润、税金四部分组成；
工程量清单计价由分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费、税金五部分组成。
四、分项工程单价构成不同
定额计价分项单价由人工费、材料费、机械费构成；
工程量清单计价分部分项综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润构成。
五、分部分项工程内容的含义不同
定额计价分项工程的施工内容是单一工序内容；
工程量清单计价分部分项工程施工内容是完成工程实体各道工序内容的组合。
六、分项工程计量单位不同
定额计价分项工程的计量单位采用不够规范的复合单位。
工程量清单计价分部分项工程计量单位均采用规范的基本计量单位。
七、工程量确定方法不同
定额计价编制按施工图纸确定。
工程量清单计价提供详细的工程量清单进行投标报价。
