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北京市限价房政府如何回购？
《北京市限价商品房管理办法》第二十六条规定：“购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。
确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。
回购的房屋继续作为限价商品住房向符合条件家庭出售。
购房人在取得房屋权属证书5年后转让所购住房的，应按届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。
具体比例由市建设、国土资源、发展改革、财政等部门研究确定，经市政府批准后实施，并可根据房地产市场变化等情况按程序适时调整交纳比例。
”(注：目前的比例为35%)
北京房子卖了可以申请限价房吗？
可以。只要你没有住房，就可以申请限价房。申请限价房是有条件的。北京限价商品住房申请家庭收入，住房资产准入标准：
收入限制：三人以下家庭年收入在8.8万元以下，
往房的限制：人均住房面积在15平米及以下，
家庭总资产的限制：昨天总资产净值57万元及以下，可以申请购买限价商品住房，能满足这些情况就可以申请限价房
北京中国铁建梧桐苑限价房能卖吗？
楼盘名称：中国铁建梧桐苑 楼盘位置：龙兴南二路与美安路交叉口(永定镇卧龙岗北3公里） 开发商：中铁房地产集团北京顺捷金海置业有限公司 产权年限：50年 建筑类型：高层,板塔结合, 公交线路：941路：梧桐苑站 其他交通方式：四横：现在已开通的阜石路和莲石路，规划中的长安街西延长线（预计2013年6月竣工），规划中的锅炉厂南路沿线（正在建设中）连接城区，可方便快捷到达西四环；三纵：现在已开通的西六环、西苑路、三石路构成项目纵向交通网络；一轨道：S1号轻轨线（预计2013年3月试运行），一期工程全长10公里，起点为北京石景山区的苹果园站，终点为门头沟区的石厂站，与地铁1号线相接，可快捷到达西四环。建成后S1号轻轨线、地铁1号线、八通线将横贯北京城区，形成北京长安街沿线最重要的轨道交通干线。规划信息：其占地面积为190000平方米，容积率，绿化率30%，共15栋楼，停车位停车位充足 周边配套：学校：首师大附中永定分校、北京大峪中学、门头沟中学、上岸小学等。医院：京煤集团总医院、门头沟区医院、门头沟矿医院等。银行：中国银行，建设银行，农业银行，工商银行等。邮局：石龙邮政支局，双峪路邮电所等。大型商超：物美超市、国美电器、苏宁电器、大中电器等休闲娱乐设施：项目东侧为永定河公园，距永定河1公里，是永定河森林公园的一部分。项目西临京西森林公园--定都峰龙口水库森林生态休闲区，区域周边拥有门城新城万亩滨水公园、滨河世纪广场公园、永定河森林公园、城子福鼎公园、黑山公园、葡山公园、石门营文化公园、东辛房公园、中天公园、新桥公园、晨曦公园、长城公园、京浪岛公园、京门铁路遗址公园、立思辰公园、莲石湖郊野公园、西峰寺森林公园等。 内部配套：有有商业配套，以沿街底商为主，辅以独栋小商业（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）全面及时的楼盘信息，点击查看
