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LPR是贷款基准利率。一般是20号为确定降息还是加息的日期,作为利率市场的先导信号,今天逆回购中标利率降了10个基点,这也预示着6月20日公布的LPR利率大概率也会降5-10个基点。
LPR降5-10个基点,尤其是5年期以上LPR,也就意味着对于房贷利率,银行又有了下调的空间,这点很重要!
实际上此次下降10个基点,也是从2022年8月中旬以来首次下调,即主基调还是稳定市场,不会大规模刺激房地产市场。在房住不炒的原则下,降息有助于房地产市场的稳定,还是2个核心原因:
其一、降息会间接让“资金成本”降低,让真正有购房需求的朋友们,降低购房成本进入市场。
其二、降息进一步降低银行资金成本。叠加2022年9月以来存款利率多轮下调,银行负债成本会有所下降。