对于土地出让金很贵吗的问题很多朋友不知道是什么意思，那么小编就为大家分享一下关于土地出让金一览表2023的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读！
、买保障房交的土地出让金为什么那么多
1、土地出让金是买房的时候需要缴纳的一种费用，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。
2、通常是由卖方承担的。土地出让金有两种情况：根据《城市房地产管理法》第四十条款规定：以划拨取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。
3、土地是一种相对而言比较特殊的产品，因为它不仅仅定价比较高，而且在交易处理的过程中会涉及到多方面的利益以及专业方面的规定知识，比如下文举例的土地出让金就是为了保障买卖双方的权益及利益角度入手进行的设置。
、土地出让金很贵吗
1、法律主观：房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1%-10%来缴纳 土地出让金 。土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。
2、土地出让金的税费都是有高有低的，每套房子都是不一样的，无法告知大家准确的经历。
3、沈阳划拨土地出让金高。沈阳划拨土地出让，发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。
4、一级为最高，等级越高，价格越贵。但具体怎么划分，划分多少级，各地都不相同，国土资源部门都有专门的文件规定，一般可以在当地国土资源部门的网站上查到。
5、买保障房交的土地出让金那么多的原因是买过之后的一定期限是属于你的，你需要支付一定的钱才能使用，土地是很珍贵的。土地价值凝结着这块土地上的人民劳动，是很珍贵的。
、出让和划拨地哪个值钱
出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为，划拨一般是针对事业性单位，这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外，不再支付出让金。
出让土地和划拨地哪个值钱？出让土地和划拨地各有各的优势，不能单纯的说那个比较好。
出让和划拨地哪个值钱？各有各的优势，不能单纯的说哪个更值钱。划拨土地的性质属政策性用地，一般情况下只能用于公益事业和基础设施建设工程等，不会用于其他商业目的建设，目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。
一般情况下，划拨地的 土地使用权 仍属于国家，拆迁补偿中不含 土地使用权出让 金，只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、 安置补助费 等。
出让土地上的房屋转让时，土地证直接更名即可，只需交纳0．5元／平方米的手续费，无需交纳土地出让金。另外划拨土地证的房屋在二次交易的时候，如果做个人抵押按揭时需要担保，但出让的土地证就不需要。
划拨地的土地使用权仍属于国家，拆迁补偿中不含土地使用权出让金，只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。
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