大家好，今天本篇文章就来给大家分享首套房不建议公积金贷款，以及公积金贷款利率对应的知识和见解，内容偏长哪个，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
、首套房有必要用公积金吗
法律分析：视情况而定。根据最新二套房公积金贷款政策规定，具体如下：借款人在购买第1套房时，是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。
需要注意的是：公积金新政中的“首套住房”没有规定必须是普通住宅，这个和 二套房 贷新政是不一样的。
有地区限制。公积金贷款通常是只能在公积金缴纳地贷款的，现在很多都不能实现跨区域贷款买房，这样很多人在北上广深打拼的，只能选择高房价买房，而不能回到老家去用公积金贷款买房价低的房子。房屋类型限制。
首套房用公积金好还是商贷好？事实上，主要是看客户自身的需求，其实无论选择哪一种都是可以的。
、为什么首套房不建议公积金贷款?
首套房不建议公积金贷款首套房不建议公积金贷款的主要原因是因为公积金贷款的使用限制，例如：贷款区域限制：很多地方目前还不支持公积金贷款业务，所以不能实现跨区域贷款买房。
有地区限制。公积金贷款通常是只能在公积金缴纳地贷款的，现在很多都不能实现跨区域贷款买房，这样很多人在北上广深打拼的，只能选择高房价买房，而不能回到老家去用公积金贷款买房价低的房子。房屋类型限制。
根据个人经验起码是要准备总房款的50%左右才行，所以说阻碍使用公积金贷款的主要障碍还是钱。首套房怎么认定贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
有地区限制、房屋类型限制及放款速度慢。公积金贷款通常是只能在公积金缴纳地贷款的。
公积金缴存年限较短 公积金缴存年限较长 公积金贷款虽然利率低，利息优惠，贷款期限较长，贷款额度较高，但是需要有一定的公积金缴存年限，而且贷款额度也不是很高，所以，对于首套房，不建议使用公积金贷款。
、为什么首套房不建议公积金贷款
首套房不建议公积金贷款首套房不建议公积金贷款的主要原因是因为公积金贷款的使用限制，例如：贷款区域限制：很多地方目前还不支持公积金贷款业务，所以不能实现跨区域贷款买房。
有地区限制。公积金贷款通常是只能在公积金缴纳地贷款的，现在很多都不能实现跨区域贷款买房，这样很多人在北上广深打拼的，只能选择高房价买房，而不能回到老家去用公积金贷款买房价低的房子。房屋类型限制。
有地区限制、房屋类型限制及放款速度慢。公积金贷款通常是只能在公积金缴纳地贷款的。
根据个人经验起码是要准备总房款的50%左右才行，所以说阻碍使用公积金贷款的主要障碍还是钱。首套房怎么认定贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
首套房不建议公积金贷款地域限制 实际上，很多借款人购房都是在外地购房。很多地区都是不支持跨区域购房的，因此很多借款人在购买首套房时，只能选择商业贷款，无法获得跨区域贷款来购房。
、首套房不建议公积金贷款的原因
1、首套房不建议公积金贷款首套房不建议公积金贷款的主要原因是因为公积金贷款的使用限制，例如：贷款区域限制：很多地方目前还不支持公积金贷款业务，所以不能实现跨区域贷款买房。
2、有地区限制。公积金贷款通常是只能在公积金缴纳地贷款的，现在很多都不能实现跨区域贷款买房，这样很多人在北上广深打拼的，只能选择高房价买房，而不能回到老家去用公积金贷款买房价低的房子。房屋类型限制。
3、根据个人经验起码是要准备总房款的50%左右才行，所以说阻碍使用公积金贷款的主要障碍还是钱。首套房怎么认定贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
4、有地区限制、房屋类型限制及放款速度慢。公积金贷款通常是只能在公积金缴纳地贷款的。
5、公积金缴存年限较短 公积金缴存年限较长 公积金贷款虽然利率低，利息优惠，贷款期限较长，贷款额度较高，但是需要有一定的公积金缴存年限，而且贷款额度也不是很高，所以，对于首套房，不建议使用公积金贷款。
首套房不建议公积金贷款的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于公积金贷款利率、首套房不建议公积金贷款的信息别忘了在本站进行查找喔。
