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买房子需要问开发商要哪些手续？
买房子要看开发商什么证件?
合格的开发商应该具有的五个证件
开发商从拿地建房到开盘销售商品房，必须具有“五证”：
1、《国有土地使用证》。
2、《建设用地规划许可证》。
3、《建设工程规划许可证》。
4、《建筑工程施工许可证》。
5、《商品房预售许可证》。
第2个和第3个证由市规划委员会核准发放，工程施工证由市建委核发，土地使用证和商品房预售许可证由土地资源和房屋管理局核发。
个人卖房时必须拿什么证件？
2021年卖房需要房产证，购房合同，房款发票，夫妻俩的结婚证，户口本，身份证，如房屋是贷款买的房，看房款还清没有？
如果房款还清了要银行的还款证明，如没有还清，也要到银行打证明，还有物业管理费交清没有？
如果没有得去把物管结清，然后把公维修基金和物业管理费的发票一起带上。
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