内容导航：

• 1、供暖合同的签订流程？
• 2、供暖合同每年都签吗？
• 3、协议供暖是什么意思？
• 4、供热合同条例？
• 5、供热几月份开始缴费？

供暖合同的签订流程？

签供暖协议流程 签供暖协议流程

1.

仔细核对业主身份证与房产证姓名是否一致。如果是他人代签,须有业主的委托书和代签人...

2.

复印身份证(含代签人)和房产证。

3.

在身份证和房产证的复印件上注明只限供暖公司使用字样。

4.

认真填写供暖合同,字迹要清晰准确,不能留有空白项,不得自行删改合同条款,如个别业主需要更该合同条款,需上报公司,...

供暖合同每年都签吗？

不是呀！供暖是不用签合同的呀！

当你买房子的时候，各种费用交完后你就可以入户了。（这里是指的新房入户，二手房就不知道了）其中就包括取暖费，当你交完取暖费就视同与供热公司有了合同关系，你缴费供热公司给你供热，这就是默认的合同。以后到供热期你就直接缴费就可以了，没必要年年签合同的！

协议供暖是什么意思？

协议供暖是：用户与供热单位就双方的一系列权利和义务进行了约定，而订立的合同。且合同应当满足合同当事人具有订立合同的民事行为能力和民事权利能力、意思表示真实、不违反法律规定等条件。

协议供暖是用户与供热单位签订的合同，合同就双方的一系列权利和义务进行了规定，是一份具有法律效力的合同。每年供暖期，都会发生部分市民、单位因嫌供热单位供热不到位而拒交供热费；一些供暖企业因收不到供暖费便降低供热质量。

供热合同条例？

每年供暖期，都会发生部分市民、单位因嫌供热单位供热不到位而拒交供热费；一些供暖企业因收不到供暖费便降低供热质量。供热企业温度不达标如何约束，居民拖欠供暖费该如何处置？北京市表示，将制定出台《供热合同》。

市民供暖将在北京市政府行政指导和约束下按市场的原则和规则去推进。第一步是推进收费制度的改革；第二步是立法，通过立法完善法规，明确新的供热主体，明确双方的权利义务和责任关系；第三步要制定合同，通过合同的关系来解决供需双方的需求。

合同范本

前言

为了明确供热人和用热人在热力供应和使用中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章，经供、用热双方协商，订立本合同，以便共同遵守。

供热人：

用热人：

第一条用热地点、面积及用热量

(一)用热地点：

(二)用热面积(按照法定的建筑面积计算)：__________平方米，收费面积为___________平方米。

(三)用热量为：蒸汽量为________吨/小时；生活热水为__________吉焦/小时;________用热量为______吉焦/小时。

第二条供热期限及质量

(一)供热人在地方政府规定的供热期限内为用热人供热。冬季供热时间为每年________月_____日起至次年_______月__________日止。

(二)供热期间，在供用热条件正常情况下，供热质量应当符合国家规定的质量标准，供热人要保证用热人正常的用热参数。

第三条热费标准及结算方式

(一)供热价格：供热人根据用热人的用热种类和用热性质，按照_____________________政府________________(部门)批准的价格收取热费。合同有效期内，遇价格调整时，按照调价文件规定执行。

(二)采暖性质的用热，用热人应当在每年____月____日前将热费以_________方式全额付给供热人。其他方式的用热，用热人的热费按月结算。

第四条供、用热设施产权分界与维护管理

经供热人和用热人协商确认，供、用热设施产权分界点设在________________________处。供、用热双方对各自负责的供、用热设施的维护、维修及更新改造负责。

第五条供热人的权利和义务

(一)有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督和检查。

(二)监督用热人在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，有权制止用热人超量、超使用范围用热。

(三)对新增用热人，供热人有权在供热之前对用热人采暖系统进行检查验收。

(四)用热人违反操作规程，造成计量仪表显示数字与实际供热量不符、伪造供热记录的，供热人有权要求用热人立即改正。用热人应当按照本采暖期中最高用热月份用热量的热费收取当月热费。

(五)用热人用热设施或者安全管理存在不安全隐患、可能造成供热设施损害时，或者用热人在合同约定的时限内拒不交费的，供热人有权中断供热。

(六)属供热人产权范围内的供热设施出现故障，不能正常供热或者停热8个小时以上的，供热人应当通知用热人，并立即组织抢修，及时恢复供热。

(七)供热人因供热设施临时检修或者用热人违法用热等原因，需要中断供热时，应当提前______小时通过媒体或者其它方式通知用热人。因不可抗力等原因中断供热时，供热人应当及时抢修，并在_____小时内通知用热人。

(八)有义务按照合同约定的数量、质量和使用范围向用热人供热。

第六条用热人的权利和义务

(一)监督供热人按照合同约定的数量和质量向用热人提供热力。

(二)有权对供热人收取的热费及确定的热价申请复核。

(三)用热人新增或者增加用热，应当向供热人办理用热申请手续，并按照规定办理有关事项。

(四)用热人变更用热性质、变更户名、减少用热量、暂停或者停止用热、移动表位和迁移用热地址，应当事先向供热人办理手续。停止用热时，应当将热费结清。

(五)用热人的开户银行或者账号如有变更，应当及时通知供热人。

(六)应当按照合同约定向供热人交热费。

(七)对自己产权范围内的用热设施应当认真维护，及时检修。

第七条违约责任

(一)供热人的违约责任

1、因供热人责任未按照合同约定的期限向用热人供热的，除按照延误供热时间，折算标准热价减收或者退还用热人热费外，还应当向用热人支付热费百分之___________违约金。

2、由于供热人责任事故，给用热人造成损失的，由供热人承担赔偿责任。供热人应当减收或者退还给用热人实际未达到供热质量标准部分的热费。但有下列情况之一，造成供热质量达不到规定的标准，供热人不承担责任：

(l)用热人擅自改变居室结构和室内供热设施的;

(2)室内因装修和保温措施不当影响供热效果的;

(3)停水、停电造成供热中断的;

(4)热力设施正常的检修、抢修和供热试运行期间。

3、供热人的供热设施出现故障，未能及时通知用热人，给用热人造成损失的，供热人应当承担赔偿责任。

4、由于不可抗力的原因或者政府行为造成停止供热，使用热人受到损失的，供热人不承担赔偿责任。

(二)用热人的违约责任

1、用热人逾期交热费的，还应当支付滞纳金。逾期一个月仍不交热费和滞纳金的，供热方有权限热或者停止供热。

2、用热人违反合同约定，用热人应当向供热人支付百分之_______的违约金。

3、用热人擅自进行施工用热，供热人有权立即停止供热，用热人应当赔偿供热人因此而受到的损失。损失额按照擅自进行施工用热的建筑物面积和实际用热天数热费的_______倍计算。开始擅自进行施工用热的时间难以确定的，按照当地开始供热时间为准。

第八条合同有效期限

合同期限为______年，从________年________月_________日起至________年_______月_______日止。

第九条合同的变更

当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方协商一致，签订补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。

第十条争议的解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

第十一条其他约定

_____________________________________________ 。

签章

供热人(盖章)：用热人(盖章)：

住所：住所：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：

电话：电话：

供热合同实施

供热合同通过法律约束，使供热单位和居民双方承担各自的责任，保障各自的权益。立法过程中建立合同制度。供热合同由市民与供暖单位签订，如果供热企业达不到合同规定的标准，将会给予市民相应的赔偿。供热合同将于2010年试行并推广。

供热合同

甲方:

乙方:热力公司

为了明确甲乙双方在热力供应和使用的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章,为确保甲方的供暖质量,经双方充分协商,就乙方为甲方提供热源项目签订本合同,以便共同遵守。

一、合同内容

乙方为甲方提供合格、连续(供暖期内)的热源,保证甲方对热能的需要。

二、技术要求及责任划分

1、本合同所指热源,应达到原供热系统设计要求的供热能力,供水压力控制在0.7Mpa— IMpa 之间,供热温度在85℃—130℃之间。具体参数根据天气变化进行调节,但要确保甲方的供暖温度。

2、达到国家对热水锅炉水质的要求。

3、乙方根据甲方要求调整供热负荷。室内温度:建设部规定温度为18℃±2℃,经甲乙双方协商,室内温度按20℃士2℃计,最低不低于18℃,并确保供暖温度合格率为98%以上。

4、乙方自年9月1日起接入甲方原有管网,接入点以前为乙方资产由乙方负责管理;接入点以后为甲方资产由甲方负责管理。

5、合同期内乙方供热时间为当年的10月15日至次年4月15日,共180天。实际供热时间以甲方书面通知为准。

三、合同期限

本合同期限为三年,自 年起至 年。

四、合同金额

甲方现有建筑供热面积为万平方米。供热价格为22元/平方米。年费用为万元。合同有效期内,遇价格调整时,按照调价文件规定执行,其他费用按有关文件规定执行。

甲方每年1月15日前向乙方支付上一年10—12月的热源费用,5月15日前支付当年1一4月的热源费用。

甲方每次支付前对乙方进行一次考核,支付金额以考核结果为准。合同期内甲方如增加供热面积,按增加的面积和本合同标准向乙方增加费用。

如果供暖期延长,甲方向乙方支付本期供暖增加天数的费用。计算公式:当期增加的供暖费=当年总供暖费/180天×增加供暖的天数

五、甲方的权利、责任和义务

1、甲方有权根据运行的实际情况要求乙方调整供热参数,供热中出现的问题及时通知乙方。

2、甲方有权利自行决定供热时间,并提前36小时向乙方下达书面供热通知。

3、负责自接入点起甲方资产的维护、管理。

4、有权对乙方供热质量进行考核,并根据考核结果进行处罚。

5、有权对乙方热源水质进行检查。

6、按时结算合同费用。

7、乙方严重影响甲方供暖质量时,甲方有权停止使用乙方热源。但必须提前30天通知乙方。

六、乙方的权利责任和义务

1、按甲方要求提供连续的供暖热源,达到本合同规定的技术要求,

并能按甲方二次网实际运行要求调整运行参数,甲方应给予配合。

2、按甲方要求的时间供热,接到甲方供热书面通知36小时内达到供热要求。

3、乙方有权对供热设备按期进行保养,自行对供暖负荷进行调整,但不得影响甲方供热效果。

4、向甲方提供市政供暖系统的相关情况。

5、每月向甲方提供一次供暖一次水的水质化验报告,保证水质达到甲方要求。

6、供暖期间系统出现异常情况,在30分钟内报告甲方,并在4小时内出具书面材料。

7、甲方不按照合同约定支付供暖费,乙方有权拒绝向甲方提供热源。但必须提前6个月通知甲方。

8、为了更好地提供服务,乙方可在甲方换热站内安装运行监测设备,但不可影响换热站正常运行。

七、违约责任

1、甲方不按合同约定的时间足额支付合同费用。每推迟一天,乙方应收取甲方年费用3%的滞纳金。

2、乙方不按甲方通知的起、停时间供暖或供暖期间中断供暖,每出现一天(不足一天的按一天计)扣除乙方0.1元/费用。

3、乙方提供的一次网水质达不到甲方的要求(包括由乙方认可,甲方取样抽查),出现一次扣乙方年费用的3%。

4、不执行甲方下达的整改指令,出现一次扣除乙方年费用的3%。

八、不可抗力

因政府行为及不可抗力造成停电、停水等引起的供暖中断,乙方不承担责任,但必须及时通知甲方,说明原因。双方各自承担不可抗力造成的损失。

九、其他

1、本合同自双方签字盖章后生效,合同到期,结清全部费用后失效。

2、当事人如需要修改合同条款或合同未尽事宜,须经双方协商一致,签定补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

3、本合同执行中发生的争议有双方协商解决,协商不成,可向当地法院提起诉讼。

4、本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。

甲方: 乙方:

供热几月份开始缴费？

暖气费一般每年的5月1日至12月31日这段时间内交。

根据《供热采暖示范合同》，用户应当在当年5月1日至12月31日期间，足额交纳下一个采暖季（当年11月15日至下年3月15日）的采暖费。

因为每个地区的规定可能不同，因此缴纳暖气费的时间也会有所不同，具体根据当地的实际情况而定。