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什么是外括?
外拓主要是指主动出击外出寻找客户,主要包括以下几种方式:
1、去人流集中区域发放单页并力图拿到意向客户电话号码以便后期联系;
2,人多的地方摆摊设点,吸引准客户前来询问,并留下号码;
3,去一些比较老的社区发放单页,一般他们要改善房源的相对比较多。你朋友去别的楼盘看叫做“踩盘”,所谓知己知彼,百战不殆,装作客户去别的楼盘是为了从对方楼盘业务员那获取更多竞争楼盘的信息,尽量多的拿到价格、户型图、折扣、剩余套数等资料,主要是为了对比
外括就是扩大自己原有的地盘,增加原有的实力。
外拓是什么意思?
向外拓展。
比如说房地产行业。主要是指主动出击外出寻找客户,房产经纪人是做房产中介的,要尽可能地向外做市场拓展。 工作内容: 1、去人流集中区域发放单页并力图拿到意向客户电话号码以便后期联系; 2、到人多的地方摆摊设点,吸引准客户前来询问,并留下号码; 3、去一些比较老的社区发放单页,一般他们要改善房源的相对比较多。
4S店里的事故外拓专员是干嘛的?
工作主要活动区域:
1,交警队停车场;
2,城市内快速路交通事故易发路段;工作内容:守株待兔,等交通事故或事故车一出现,一溜烟的冲上去接触车主,哄、匡、诱、求般的让车主去他家4s店维修。有的4s店将该工作内容分配到事故车专员头上了,越是效益和运营差的店,续保率越是低的店,和保险公司合作越是不亲密的店,越容易这么安排。实际正常事故车产值比如是30万一个月,但是给你下的任务是45万,假设达成,提成系数按照比如产值的1.8%给你,完成90%可能计提系数按照1.5%给你,如果完成只完成80%,可能按照1%给你4s店只问事故专员要产值,完成不了,提成系数就会不一样。利用此心理,指引事故车专员利用休息时间去蹲守交警队,长江大桥,交通事故易发点守株待兔。节假日更是强制要求。这就叫事故外拓。稍微好一点点的店,就将事故外拓工作剥离出来设立专门的岗位,收入也是从事故车专员工资里拨出来。
房地产外扩专员是什么意思?
就是要出去开发客户。
负责外拓人员、考勤、考绩并填好收集每天工作日志,负责外场展点的日常管理,包括客户登记、成交记录、市场调研表、工作备案、投诉等各种资料的整理收集;并按公司要求上报的各种报表;
房地产没有外扩专员,只有外拓专员,请出题时 稍微严谨一点。
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