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公共配套设施如何缴纳房产税？
《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》（国税发[2005]173号）第一条规定，为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
《财政部税务总局》（财税地[1987]3号）第一条规定，独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。
第二条规定，房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。
属于房屋附属设备的水管、下水道、暖气管、煤气管等从最近的探视井或三通管算起。电灯网、照明线从进线盒联接管算起。
电厂属于公建项目吗？
电厂不属于公建项目，因为公建项目是指以政府名义发文修建的项目，不可以单独做为一个工程的名称，只能以附加条件或备注的形式出现，比如有的政府单位用自己的土地建房用作办公房，还是属于经营性用房。公建公建的配套设施主要有社区居委会用房、中小学校和医院等等，它基于社会公共群体，主要是归国家政府和全体业主所有的。
服务体的概念？
服务体是为了提升城市社区公共服务水平，在社区内建立的安全、便捷、高效、舒适的公建配套设施体系。
形象地说，计生、民政、低保甚至托儿、养老等市民平时需要的服务，将全部在一幢大楼内解决。
居民一进入大厅，就有工作人员主动接待，计生办证、治保调解、劳动就业、民政优抚等公共事务均能在同一间大厅内完成。
为了实现“不让工作的事项在我这里积压延误”的承诺，社区工作者主动适应居民多方需求，相互学习，熟悉相关专业知识，使自己成为社区服务的“全能手”。
公建配套停车位要求？
要求一是离公建近，二是停车方便，三是明确费用标准。
住宅配套用房性质？
“配套公建”就是居住区公共服务设施配套，是为居住区全体居民或更大范围居民提供服务便利的配套设施。一般包括教育设施、康乐设施、医疗卫生设施、社区服务设施、商业服务设施等。 非配套公建简单理解就是不属于以上配套服务性质的配套公建。其实就是买卖的商业面积。这个概念只有在规划的时候我才看到过，产权证上还真没看到过。不过有了房产证就说明他的权属应该没有问题。是合法的。 非配套公建应该是商业设施，产权应该是40年的。
