各位好,今天小编为大家解答关于安置房二次被拆如何补偿这个问题的知识,还有对于安置房二次征收也是一样,很多人还不知道是什么意思,今天就让我来为大家分享这个问题吧!
、拆迁补偿只能“拆一还一”吗?
1、农村房屋拆迁只能拆一还一吗?产权调换大部分都是拆一还一,但拆一还多的情况也不是没有。如果被拆迁房屋所处的地理位置比较优越,那完全有可能用1套房换到多套房。
2、并不是所有的拆迁都是拆一还一的,这个具体要看拆迁的地方是哪里、当地的政策是如何的。如果是农村里,可能就是拆一还一,如果是郊区的,可能就不是这种赔偿法了。
3、一人是可以享受两次动迁补偿的。只要符合政策和事实,拆迁就要给与补享受拆迁安置,动迁没有次数限制的。不过涉及福利房等待遇的话,只能享受一次动迁补贴。
4、对在规定时间内不能确定补偿方式的,给予货币补偿。第二十条对被征收住宅房屋价值的补偿,按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格,由房地产价格评估机构评估确定。
、棚户区改造,拆迁应该怎么补偿
1、法律分析:被补偿的总金额等于被拆迁房屋的评估金额加上棚户区改造房屋拆迁价格+补贴金额+面积补贴金额+搬迁补助费和临时安置补助费。法律依据:《土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
2、补偿分为两类:现金补偿和 房屋置换 。房屋置换的补偿含三种。
3、如果被拆迁人选择种补偿,则被补偿的总金额等于被拆迁房屋的评估金额加上棚户区改造房屋拆迁价格+补贴金额+面积补贴金额+搬迁补助费和临时安置补助费。
4、棚户区改造补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。根据《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定可知补偿方式有以下几种:第22条规定:拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。
5、农村棚户区改造补偿标准 (一)货币补偿 补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费 (二)房屋产权调换 产权调换房屋 本项目产权调换房屋位于北辛安安置房小区。
、安置房拆迁的补偿标准
1、一般有:房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、货币补偿货币补偿是根据不同的法律规定根据由技术专业的资产评估机构对被拆迁房子进行技术专业的估价,转化成有据可寻的多远构成的补偿额度。
3、拆迁安置房可以享受的补偿有:房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励。每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定。
4、房屋拆迁安置费(包括承租人)=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋(如商业用房)因停产、停业造成的损失赔偿费。
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