1、契税：房款的1.5%（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%）。2、印花税：房款的0.05%推荐阅读：印花税怎么算。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米。5、权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应当缴纳税费：
1、印花税：是房款的0.05%。
2、交易费：是3元/平方米。
3、营业税：是全额的5.5%（房产证没有满5年的）。
4、个人所得税：是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）。
商业拍卖房子的过户需要缴纳的税费：
1、成交价3%的契税。
2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费。
3、成交总价万分之五的印花税。
4、差价30%－60%的土地税。
5、差额的5.55%营业税以及附加。
6、差价20%的个人所得税。
