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修缮和修葺的区别？
修葺和修缮有什么区别?
1、意思不同
修缮：维护(建筑物)。
修葺：对已损坏的东西给予加工，以便恢复原来的形状或作用。
2、修理规模不同：
修缮：一般指的是建筑物或者指的是文物，一般是大工程。
修葺：一般是指小工程，房屋等小物件。
3、出处不同
1、修缮：巴金 《杨林同志》：“房子稍微修缮了一下，里面有地坑，房外有木廊。”
2、修葺：鲁迅 《书信集·致李秉中》：“新房子尚不十分旧，但至今未加修葺，却是真的。”
4、结果不同
修缮是翻新级别的修整，对不完善的修整至如新，如果是修缮建筑的话，相当于修理重建。
修葺是填填补补修整至可用的状态。
房屋维修和房屋修缮有什么区别?
维修是比较大的修整，修缮是小修。
房屋维修或房屋修缮有什么区别？
房屋维修与修缮的区别有：
1、概念不同：维修指更换配件、维修配件，或根据功能改修，然后维护和恢复、维护、保养、修理；修缮指修理、修补。
2、用法不同：维修主要用于手机维修、电脑维修、家电维修、汽车维修；修缮可用于文章的修改或房屋修缮。
房屋修缮的责任有：
1、租赁房屋的修缮，由租赁双方约定修缮责任；
2、委托管理房屋的修缮，由受托人按照委托合同承担修缮责任；
3、代管房屋的修缮，由代管人承担修缮责任；
4、保管自修公产房屋的修缮，由使用单位承担修缮责任；
5、在保修期限内的房屋修缮，由负有保修责任的一方承担修缮责任；
6、实行物业管理的房屋，保修期限届满后，其共用部位、共用设施设备的修缮，由物业管理服务企业按照物业管理服务合同承担修缮责任；
7、供水、供电、供气、供热、排水等设施设备的修缮，由其专业经营管理部门按照有关规定承担修缮责任。
物业管理公司能否承接建筑维修项目？
不可以。1、维修工程是需要资质的，没有维修施工资质，不能开展维修业务，物业管理项目内不含维修，包括家装维修。2、家里普通设备维修，比如通上下水、换灯泡、接电线等等，不算维修工程，物业可以承揽这些业务，但是出具的发票上不能简单写“维修费”，可以写“物业小修费用”。
房屋维修是由物管管的还是开发商管的？
要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。房子漏水解决办法：先在漏水最严重的位置进行原因排查，分析出具体是什么原因漏水。
1、外墙漏水。
那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦2、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面3、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。（注意最好还有多余地砖的情况下，如果没有建议看下打大一点，不然只修补一两块很难看）
总之，根据实际产生漏水的原因，是因为防水问题、还是水管渗水问题，具体问题具体分析，再进行修补方案确定，不要盲目去做。
建筑外墙房屋维修需要什么资质？
房屋建筑维修资质：
1、劳务企业资格准入承诺书。
2、企业简介。
3、劳务企业资格准入申请表。
4、本企业与其他公司合作经历及信誉调查。
5、营业执照复印件。
6、法人身份证复印件。
7、资质证书复印件。
8、安全生产许可证复印件。
9、税务登记证复印件。
10、组织机构代码证复印件。
11、农民工工资保障金账户复印件（北京市内项目）。
12、反映劳务企业施工能力、业绩和信誉等方面的证明资料原件。
13、劳务企业自带施工机具明细表。
14、自带机具发票复印件或自带机具租赁合同书复印件。
15、劳务企业关键岗位（安全、质检、特种作业）人员花名册。
16、劳务企业关键岗位（安全、质检、特种作业）人员身份证、岗位复印件。
