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城市建成区面积计算规则？
计算规则：
1.计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和。计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积。
规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率。
总建筑面积=地上建筑面积（计容积率面积）+地下建筑面积（不计容积率面积）。
地上建筑面积= 计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积一般情况下可以出售的总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积,还包括可以申报产权的部份地下建筑。面积(车库或停车位)。
计容地上建筑面积=地上建筑面积-不计容积率的地上建筑面积（底层架空绿化公共服务空间）+特殊多倍计容积率的面积（层高超高建筑
标准层面积与建筑面积的区别？
1、建筑面积可分为标准层 面积、首层建筑面积和建筑占地面积。 2,、“本层面积”并非标准建筑用名词,只能理解为“本层”是包括标准层和非标准层在内的“目标”所在层的面积。
3、占地面积是首层窗台以下的建筑面积,雨蓬、阳台、台阶、排水沟不计算建筑占地面积,而落地岗亭要计算面积,其首层也计入面积。
2021年买房按建筑面积算吗？
当然一直是按建筑面积算。
我们国家出售的房子一直是按照建筑面积算的，实际上到手面积要看得房率了，电梯得房率低，多层得房率高，看个人自己选择了。居说以后会取消建筑面积了，按实际居住面积出售，这样最好了，但估计换汤不换药，总价应该不会变。
建筑面积算顶板还是底板？
答案，根据国家《建筑工程建筑面积计算规范》规定：（摘录）建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围（包括保温层厚度）水平面积之和。
建筑的一层底板〈也称一层地面（不设地下室），一层底（楼）板（设有地下室）〉是属于建筑物的自然层。所以建筑的一层底板算及包括到建筑面积中。
建筑图纸上怎么算平？
这题问的太不准确哈，人人都知道算平方就是自乘，例如22=2×2，小学算术。猜测楼主想问的是建施图上的建筑面积，是吧。建筑面积计算不是纯粹数学方法问题，是统一规定的方法，见GB/T50353-2005(2013版)《建筑工程建筑面积计算规范》。恕网友没法把各式各样情况，照规范写在这里！
