本文目录
- 一楼商铺楼上住宅属于什么楼？
- 住宅底商的房产证是商业还是住宅啊？
- 商铺的定义是什么？商铺是直接面对消费者进行？
- 购商铺贷款属于什么性质贷款，是消费性贷款，还是经营性贷款，或是其它什么贷款?谢谢？
- 车库是商业性质还是住宅性质？
一楼商铺楼上住宅属于什么楼？
在城市房屋规划中。商品房的属性有商品房和商住楼。有的小区规划是商住楼。商住楼就是营业房和住宅在一起的房屋。通常是楼下是营业商用住房，楼上是住家住房。像这样规划的房屋。楼上的居民购物也很方便。但是有的营业用房非常吵杂，有噪音。这样对楼上的住户就不好了。
住宅底商的房产证是商业还是住宅啊？
住宅底商的房产证是商业。因为虽然是在住宅小区里面，但是是底商底商低层的房产证全部都是商业用途。虽然是在住宅小区里面，但由于他是底商，从开发商申报的性质就是不一样的，而且住宅底商的售价也和住宅的价格不一样，所以房产证也是商业用途。
商铺的定义是什么？商铺是直接面对消费者进行？
不属于，根据《消费者权益保护法》规定：消费者是为生活消费需要购买、使用商品或接受服务，其权益受本法保护。商铺属于投资性质，不是生活消费品，因此购买商铺不属于消费行为。但投资金额类理财产品又属于例外。
购商铺贷款属于什么性质贷款，是消费性贷款，还是经营性贷款，或是其它什么贷款?谢谢？
属于商房贷款，银行管理规定商房贷首付要50%，其余银行贷款。
车库是商业性质还是住宅性质？
住宅性质。1、如果你购买的是小区住宅，那么车库就是住宅的附属工程，应该按住宅计算。
2、当然，如果你购买的商铺，那么车库就属于商业。
3、至于车库属于商业还是住宅，主要是看你的车库在哪里购买的。
车位和车库属于物业类型，但是有两种不同的情况：
1、产权式：车位与车库都具备独立的房产证，是购买人的配套房产项目。
2、租赁式：车位与车库属于原房产开发商所有，无法进行买卖，通常是委托物业进行租赁服务，业主可对其进行承租。
