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预备费率是什么?
预备费率包括基本预备费和价差预备费两部分费用。
(1)基本预备费。基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用,主要包括:
①在批准的初步设计范围内,技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用;设计变更、局部地基处理等增加的费用。
②一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用,实行工程保险的工程项目费用应适当降低。
③竣工验收时为鉴定工程质量,对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。
基本预备费一般用建筑安装工程费用、设备及工器具购置费和工程建设其他费用三者之和乘以基本预备费率进行计算。基本预备费率一般按照国家有关部门的规定执行。
(2)涨价预备费。涨价预备费也称为价差预备费,它是指建设项目在建设期内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用。其费用内容包括人工、设备、材料和施工机械的价差费,建筑安装工程费及工程建设其他费用调整,利率、汇率调整等所增加的费用。
求解测算过程?
求解测算的过程如下:
(1)分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费。
(2)在汇总各单项工程费用的基础上,估算工程建设其他费用和基本预备费。
(3)估算价差预备费。
(4)估算建设期利息。
(5)估算流动资金。
(6)汇总处总投资。
什么是预备费?
预备费包括基本预备费和价差预备费,基本预备费是预备费中用于设计变更、工程卡脖子、一般天然灾祸处理、工程缺陷建复、未预感的天上阻碍物以及设备运输过程中由于超长、超宽、超重引起的运输增添费用等而预备的费用。
价差预备费:指建设项目在建设期内因为政策、价格等果艳变化预备费顶用于物价变更和汇兑变化的猜测而预备的费用。
风险包干费指的是在合同约定工程价款之外,在额外增加一部分合同款,作为风险报酬,并且包干项目实施过程中可能发生的所有风险(价格风险等),合同执行期间不再因为可能存在的风险支付额外的报酬
两个最大的区别是,预备费是预先提取出来计入合同总价款,但是不实际支付,到决算的时候,按照实际的发生情况据实结算,多退少补;而风险包干费是在合同价款中药真是全额支付的,并且是包干使用,不因为实际过程中风险大小而增加或者减少
暂列金和预备费区别?
暂列金是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订尚未确定或者不可预见的所需材料,工程设备,服务的采购,施工中可能发生的工程变更,合同约定调整因素出现时的工程价款调整及发生的索赔,现场签证确认的费用。
预备费是指在建设期内因各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用包括基本预备费和价差预备费
预备费包括哪些费用?
预备费是指在项目实施过程中,为应对意外情况或工程性质变化等因素而预留的专项费用。预备费包括以下费用:施工现场管理费、临时设施管理费、质量安全管理费、施工现场维护费、项目咨询服务费、工程设计审查费、质量保证保险费和可行性研究费等。
其中,施工现场管理费是指为保障施工现场管理所必需的人员工资、各类办公及管理费用等。
临时设施管理费是指建设前后需要费用的机械、材料等固定资产建立、拆除、运输费用等。
质量安全管理费是指为保障工程质量和安全所必需的人员、设施费用等。