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工程甲方项目管理的职责和作用是什么?
甲方现场代表,管理工程的进度、计划、质量、安全,确保公司各项运营节点的完成,同时协调施工单位的相关争议事项,协调公司内部各个职能部门之间与该项目有关的工作安排,好的现场工程师,综合能力强,后期可以往工程经理、工程总监、项目总经理、公司领导层等发展。
主要包括:
1、提供作业场所,即做好前期征地拆迁工作,创造良好施工环境;
2、按时支付计量款,也包括在承包商出现资金不足或周转不灵问题时,适当予以借款;
3、及时督促检查工程质量、进度、安全、文明施工、环境保护等各方面措施及其落实情况;
4、协调参建各方之间的关系;
5、招投标;
6、组织竣工验收;
7、审核各种主要技术方案、施工组织设计等;
8、有的甲方还提供工程材料。作用主要表现在通过行使甲方职能,保证工程建设顺利进行、如期竣工。
主要工作和岗位职责有什么区别
岗位职责指一个工作岗位所要求需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围,工作内容指一个工作岗位每日具体执行操作从事的项目;
岗位职责主要强调的是在工作范围内所应尽的责任,工作内容主要强调的是执行与操作的具体任务与事项;工作职责和工作内容其实也是相辅相成的,共同为一个职位服务。
专业导师和项目导师的区别?
专业导师指的是该专业方面的指导老师或者教授,专业导师的技术精湛,经验丰富,有着扎实的基础和功底,同时也具有超强的解决问题的能力。
项目导师指的是在该项目上的指导老师,项目导师也称之为项目顾问,专门为项目经理或者项目团队成员解决项目上的一些难题。
工作内容和工作职责有什么区别?
岗位职责指一个工作岗位所要求的需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围,岗位工作内容指一个工作岗位每日具体执行操作从事的项目。
岗位职责主要强调的是在工作范围内所应尽的责任。岗位工作内容主要强调的是执行与操作的具体任务与事项。
岗位职责包括根据岗位工种确定岗位职务范围;根据岗位的性质明确实现岗位的目标的责任;以及明确岗位环境和确定岗位任职资格;确定各个岗位之间的相互关系等。
岗位工作内容包括根据工作岗位目标每日完成既定的工作任务及其数量;及为达成工作任务及其数量所进行的种种辅助性工作等。
项目经营部干什么的?
主要职责:
1、了解建筑行业动态,能独立洽谈、跟进、掌控项目;
2、负责编写标书,项目跟踪,协助投标报价、合同签订及市场开拓的统筹工作;
3、熟悉建筑行业投标、合同备案流程;
4、对本部门主责签订合同所有条款进行全面经济性、合理性审核;
5、负责编制、完善自建项目招标文件范本及合同范本,全过程指导监督各自建项目经理部招标工作;
6、有一定合同管理经验和相关知识;
7、上级交办的其他工作。
1.经营部主要职责 1.1 负责建设工程施工合同、专业分包合同、劳务分包合同、材料供应合同的签订与管理。 1.2 负责工程预算、结算工作。 1.3 负责编制工料分析。 1.4 负责企业招投标的编制及具体实施工作。 1.5 负责分公司、专业分包、劳务分包结算工作。 1.6 负责内外业中经济指标的审核。 1.7 负责公司月结算及年结算的核算工作。 1.8 负责专业分包单位、劳务分包单位、材料供应单位、招投标等有关信息的收集工作。 1.9 负责处理公司对外的经济纠纷。 1.10 负责与企业有关的协会、组织团体及主管部门的沟通与落实。 1.11 负责组织本部门的体系运行工作。 1.12 经常组织各种专业知识、业务能力培训,统一组织学习相关结算文件及法律法规,提高全体预算员的业务能力及综合素质。 1.13 负责组织施工组织设计中经济指标的审批工作。 3.工程合同管理 3.1 经营部负责建设工程施工合同、专业分包、劳务分包、材料供应合同的签订与管理。 3.2 签订的合同必须遵守国家、省市的有关法律法规,不得损害公司利益。 3.3 经营部长参加与建设单位合同条件的谈判,并负责审查合同内容,经总经理审批后,方可与建设单位签订。 3.4 签订完的建设工程施工合同原件,,由经营部统一备案管理,两日内分别报送以下部门:财务经理,复印件抄送董事长、总 经理、项目经理、项目预算员。 3.5 负责签订专业分包合同、劳务分包合同及材料供应合同时,必须企业证件齐全有效。 3.6 依据合同内容的主要条款及公司的指定要求,拟定分包合同初稿,经总经理审批后,方能签订正式合同。 3.7 分包合同、劳务合同、材料供应合同应在进场前签订。 3.8 签订完的专业分包合同、劳务分包合同及材料供应合同原件,三日内分别报送以下部f-j:总经理、财务经理、经营部、项目部,原件由经营部统一备案管理。 3.9 经营部必须配合公司相关部门严格监督合同的履行情况,处理因施工合同引起的经济纠纷。如需修改、变更的内容,及时提出修改意见,并将修改、变更的内容存档备案。如有合同终止,必须办理合同终止手续。 3.10 经营部负责组织建设单位直接分包项目管理协议的签订。 3.11 负责向财务部提供建筑工程施工合同,中标通知书,相关资料。 4.工程预、结算管理 4.1 预算员要有良好的职业道德、专业知识,谦虚谨慎,有强烈的责任心,有集体荣誉感。 4.2 预算员在对外结算时,必须严格遵守工作时间,不能旷工、迟到、早退,违返者每次负激励50元/次。 ' 4.3 预算员必须对工程预结算中存在的问题及时、全面的向公司主管领导汇报。经营部长必须加大日常审核力度,全面掌握工程预结算工作。 4.4 预算员日常工作中的各种报表、统计数据必须及时、准确、完整。 4.5 预算员必须熟练掌握定额内容及省市有关工程造价方面的文件、法律法规,并能灵活运用,掌握常见工程类型有关测算数据。 4.6 预算员必须熟练掌握合同内容,细致研究合同条款,严格按合同规定编制预、结算。 4.7 根据合同约定的时间,必须及时向监理公司、建设单位上报工程的进度结算。每月20日前按施工形象进度编制好月份工程结算,上报经营部、财务部。如不能按时完成,罚款50元/天。 4.8 每年l2月20日前做出年度结算,经审批后上报经营部、财务部。如跨年度工程应在合同规定期限内做出年度结算,经审批后上报建设单位,如不能按时完成,罚款50元/天。 4.9 工程竣工结算必须在工程竣工后l5天内完成,如拖期罚款50元/天。工程竣工结算经过经营部长审核后,上报审核单位。预算员应随时做好与审核单位核对结算的准备工作。 4.10 土建预算员必须要负责组织落实其他专业的有关预、结算数据统计及预结算上报等工作。 4.11 负责每月向财务部提供实际工程进度结算和甲方审批后的形象进度结算一份。 4.12 甲方结算及外分包结算,每年必须装订成册,便于管理。 5.工料分析管理 5.1 预算员要根据现场的进度安排,在每个月20日上报当月的实际工料分析表,经营部长审核后每月25日报送给总经理、生产经理、财务部、工程项目部及经营部,如拖期负激励30元/天。 6.工程招投标管理 6.1 招投标项目确定后,经营部主要协调各相关专业编写招投标文件,并负责标书的装订包装工作。 6.2 经营部负责投标文件的递交并组织相关人员参加开标。 6.3 经营部要依据招标文件及施工组织设计做出正确预算结果,为领导最终投标报价提供真实依据。 6.4 经营部必须对招投标资料严格保密,严禁向他人泄露,损害公司利益,如查出每次负激励l0000元以上,直至追究刑事责任。