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工程开工前必须具备的许可证有哪三个？
工程开工建设四证证指的是：
1、国有土地使用证;2、建设用地规划许可证;3、建设工程规划许可证;4、建筑工程施工许可证。其中国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
建设工程开工必须有哪三证？
施工许可证的颁发按建设工程项目实行一项一办。建设单位在建设工程开工前，必须到相应的建设行政主管部门申请领取施工许可证。申请施工许可证应当具备下列条件：有计划部门核发的固定资产投资许可证；在城市规划区的建设工程，已取得建设项日选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；
向哪些部门申请开工许可？
建筑工程施工许可证核发办理流程：
1. 建筑工程施工许可证申请表；
2. 建设单位资金到位证明，建设单位不拖欠工程款承诺书；
3. 用地批准手续；
4.建设工程规划许可证；
5. 建设工程中标通知书或自行发标通知书；
6. 已备案的工程承包合同书；
7. 监理合同；7. 工程质量监督手续；
8. 工程项目安全责任书；
9. 施工图及设计文件审查合格书（包括深基坑）；
10. 建设工程规划许可证或房产证（不动产证）、房屋租赁合同；
11. 涉及建筑主体和承重结构变更的装修工程，应当委托原设计单位或具有相应资质条件的审计单位提出可行性方案；
12. 经消防部门审核批准的《建筑工程消防审核意见书》；
13. 现场办理流程：申请→受理→审查→审批→告知结果及取证。
办理开工许可证需要什么条件？
（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；
（2）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；
（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
（4）已经确定建筑施工企业；
（5）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；
（6）有保证工程质量和安全的具体措施。
