对于个人能二次贷款买房吗的问题很多朋友不知道是什么意思，那么小编就为大家分享一下关于个人可以二次贷款的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读！
、房屋可以二次贷款吗
1、【法律分析】：可以申请二次贷款，不过有些条件：第一次贷款没还清，但只要没有逾期就可以申请第二次贷款。需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，即会发放贷款，确定如有还款能力。
2、贷款买房是可以贷两次的，具体情况如下：商业购房贷款：商业购房贷款的次数不收限制，只要借款人有一定的还款能力，可以提供相应的担保或质押物，就可以顺利下款。
3、房子贷过一次款，可以办理二次抵押贷款。二次抵押贷款是指已经办理了抵押贷款的抵押物，在没有还清贷款时，继续办理抵押业务。由于二次抵押存在较高的风险，因此大部分金融机构不受理二次抵押贷款的贷款申请。
4、可以的 办理房屋二次抵押贷款的方式有两种：第直接在原贷款行办理，不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限，且信用记录良好；第找正规担保公司垫资结清贷款，然后办理解除抵押手续，再用该房屋作抵押办理贷款。
、第一套房贷没还完可以再贷款购买第二套住房吗
1、可以的，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，但不能再次申请住房公积金贷款。
2、有了一套住房贷款还是可以贷款买第二套房的，购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，按照最新政策将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年。
3、贷款买的房子没还完贷款，是可以再申请贷款买第二套房的。只不过如果第一套房申请的是公积金贷款，第一套没有结清，二套房不能再申请公积金贷款。同时，申请二套房贷款首付比例、贷款利率都会提高。
、贷过款后还可以再贷款吗贷过款还能贷款买房吗
1、贷款后是否还能再次贷款购买房子取决于多个方面。以下是可能影响您贷款购房的因素：信用评分：申请贷款时，银行通常会对您的信用评分进行评估。
2、已经在银行贷款了买房还能贷款吗 已经贷了款，要再办理贷款需要银行评估个人还款能力，如果银行评估个人还款能力大于原有房贷将来贷款金额，并且有银行认可的可靠担保（抵押或其他第三方保证），就可再办理贷款。
3、已有贷款是可以进行二次贷款的，贷款其实除了特定的贷款条件以外，主要考核的还是借款人是信用情况及还款能力，因此有贷款尚未结清能否顺利通过新的贷款，还需要因人而异。
4、可以。只要贷款人满足贷款条件，且征信良好、具备偿还本息的能力，就可以再次申请贷款。再次申请房贷的时候，第一套房贷款结清后，只要首付比例有5成或以上，且满足当地的买房资格，即可以再申请按揭贷款。
5、贷款未还清是否可以贷款买房，需要根据具体情况来判断。银行里之前有贷款还没还上，如果是房贷或车贷（均是按揭贷款），没有逾期还款记录，再买房是第一套或第二套可以贷款，第二套首付款50%，利率享受不到优惠。
6、您好！贷过两次了就不能再贷了，就算您还清了贷款，但银行还有贷款记录，所以没办法再贷，如果您还想再买房子的话，只能是一次性付款了。
、房子可不可以二次贷款
1、有房产证可以二次抵押贷款。借款人需要满足相关条件，具体如下：房产证二次抵押，房屋必须是现房。如果房屋不是现房，那么房产证二次抵押贷款是不能成立的。
2、可以的。 房屋二次贷款是指用有贷款的房子再次抵押贷款。 按揭的房子也可以贷款，无本按揭房屋可以抵押购房合同二次贷款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押贷款，也可以银行二次抵押贷款，等银行批贷后再解押，无风险。
3、房子可以二次抵押贷款，因为我国很多银行都是支持房子进行二次抵押贷款的，如果要用房子进行二次抵押贷款需要满足以下前提条件：已办理房产证。房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。
4、可以。有房贷的房子是可方法：通过银行贷款。通房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。
5、贷款的房子可以抵押的，可以办理房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押只要按时还款，房子出租、个人居住等是不受影响的。
、个人房贷可以贷多少次?
1、一个人可以贷款几次 个人的名义可以多次贷款，只要借款人有足够的还款能力就可以多次申请。
2、一个人买房最多能贷几次商业贷款，最多贷款金额有多少？一，国家规定，个人只能有两次贷款，禁止银行向个人发放第三次贷款（包括商业贷款和公积金贷款）。二，商业贷款不封顶，公积金贷款有封顶（需见公积金缴存地的政策）。
3、不超过15次。客户平时贷款应该根据自身的合理需求来，最好每周不超过3次，每月不超过15次。如果需要大笔资金，那直接申请一笔大额贷款就好了，没必要多次申请。而在借了款之后，也要记得及时还款，免得债务越堆越多。
4、住房公积金能用几次买房贷款 正面回答 一般来说，住房贷款可以贷款三次，也就是第四套房申请贷款，银行会拒绝放贷。
5、一般来说，个人信用贷款对收入的要求更低，一般月收入3000元以上就可以申请个人信用贷款。而房贷、车贷则对借款人的收入要求更高，就拿房贷来说，大多数银行都规定，月供占收入的比重不能超过50%，否则房贷申请就会被拒绝。
、房贷次数有限制吗
1、申请房贷是没有次数限制的，只要是有购房资格和并且没有被限贷就可以申请。一般居民不经常性置换的话可能最多就办2-4次的贷款，因为很多的城市都有限购政策的存在，即使是本地居民也就最多购买两套房。
2、房贷次数一般是没有限制，但是房贷间接的会被购房次数限制，一般而言个人名下一次和二次购房都是可以用贷款的，但是如果名下已经有两套房了，第三套房政策不会支持贷款，银行也不会批准。
3、商业购房贷款的次数不收限制，只要借款人有一定的还款能力，可以提供相应的担保或质押物，就可以顺利下款。公积金购房贷款：公积金购房贷款的使用次数只有两次，用完后不可再使用公积金贷款。
4、一般来说，一年中的提前还款次数是有限制的，至于贷款期间内一共有多少次提前还款的机会并没有一个相关规定。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
