大家好，相信到目前为止很多朋友对于公积金房贷贷款利率怎么算和住房公积金贷款利率怎么计算公式不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享公积金房贷贷款利率怎么算相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
、公积金贷款利率怎么算
1、公积金贷款利率基本计算公式为：[（借款人每个月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有的贷款每个月应还款总额]×贷款期限（月）。 以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。
2、住房公积金贷款利息计算主要取决于款或者等额本金还款）、按揭年数、银行利率等。
3、公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率25%，月利率为25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率75%，全国都一样。 公积金的会计年度为当年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日进行结息。
4、住房公积金贷款利率计算公式：等额本金：总利息=（总贷款额+还款月数+总贷款额X月利率）+总贷款额+还款月数X（1+月利率）+2X还款月数-总贷款额。等额本息：总利息=还款月数仴供-贷款本金。
、公积金贷款利息怎么计算?
1、计息公式为： 利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2、公积金贷款利息的计算和商业贷款一样，只是公积金贷款计算的利率低一些而已。
3、贷款计算公式是：利息=本金×利率×存期。计息期为整年（月）的，计息公式为：利息=本金×年（月）数×年（月）利率。
4、具体的计算公式是（等额本息还款）：a=F*i（1+i）^n/[（1+i）^n-1]a：月供；F：贷款总额；i：贷款利率（月利率）；n：还款月数。
5、公积金贷款的利息分为两种，如果是首套房，那么其贷款期限5年（含）以内，贷款利率75%，贷款期限5年以上，贷款利率25%。如果是二套房，那么贷款利率与借款人资质有关，即多执行1倍公积金首套房贷款利率。
、公积金贷款利息怎么计算
1、住房公积金贷款的利息计算，有两种不同的方式，在银行贷款买房的情况下额本息利息。住房公积金贷款利息计算主要取决于款或者等额本金还款）、按揭年数、银行利率等。
2、公积金贷款的利息分为两种，如果是首套房，那么其贷款期限5年（含）以内，贷款利率75%，贷款期限5年以上，贷款利率25%。如果是二套房，那么贷款利率与借款人资质有关，即多执行1倍公积金首套房贷款利率。
3、公积金贷款买房，分为以下两种形式：住房公积金贷款等额本息：等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
4、贷款计算公式是：利息=本金×利率×存期。计息期为整年（月）的，计息公式为：利息=本金×年（月）数×年（月）利率。
、住房公积金贷款利息怎么计算的
该利息公式如下：公积金贷款利息的计算公式为：利息=本金×利息率×存款期限×（1-利息税）。住房公积金贷款利息的多少取决于三个因素：本金、存期和利息率水平。
基本计算公式为[（借款人每个月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有的贷款每个月应还款总额]×贷款期限（月）。
公积金的计息方式有两种选择，即等额本息和等额本金。若是等额本息，在还款期间，月还款额一般都保持不变。计算公式为月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
假如是按照你们家庭的还贷能力来计算的话，相应而言比较复杂。
积数计息法的计息公式为：利息=累计计息积数×日利率。可以看出，公积金是按天计算利息的，如果中途部分支取公积金，支取部分按支取前的实际天数结息。
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