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房子已流拍是什么意思?
房产流拍就是说法拍房没有竞拍者,或者说没有人举牌。
在房产拍卖中,起拍定价相对较低,一拍在评估价的7折左右,如流拍则进入二拍,起拍价会在一拍基础上再次下降。因此,以法拍房为代表的房产拍卖,“价格过高”并非流拍原因。
房产流拍主要受限于二手房市场趋势不明和标的物本身特点复杂多样。进入2021年,大部分城市的二手房交易并不活跃且出现严重的行情分化,市场前景不明,加之部分房产区位优势不大、整体有价无市。而部分被拍卖房产甚至发生过刑事案件,这种情况下,流拍亦是自然而然。
阿里拍卖已流拍是什么意思?
阿里拍卖已流拍是指在拍卖过程中,拍卖物品没有成功成交。这种情况可能是因为拍卖起拍价过高、买家意向不明确、市场需求不足等原因导致的。在阿里拍卖平台上,流拍并不是一种令人沮丧的现象,因为这代表着买卖双方没有达成一致的交易价格,将有更多的机会进行商业谈判和交流。对于卖家来说,流拍并不一定是坏事,因为他们可以选择重新上架拍品,并在下一次拍卖中降低起拍价或调整其他市场策略,以更好地吸引买家。对于买家来说,流拍是一个可以掌握价格拍卖的机会,在此期间可以关注更多商品,然后在下一次拍卖中提出更实际的报价。因此,阿里拍卖已流拍并不意味着结束,相反它代表着新的机会等着卖家和买家去利用。
第一债权人申请房产二次流拍其它债权人还可以查封此房屋吗?
不能
经第二次拍卖,仍流拍的,要视拍卖财产的性质而定。
如果拍卖的是动产,人民法院可以将拍卖物作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,人民法院应当解除查封、扣押,并将该动产退还被执行人。
如果拍卖的是不动产或者其他财产权,人民法院可以将拍卖物作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,应当在六十日内进行第三次拍卖。
已流拍是什么意思啊?
意思是特指已经没有人竞拍的拍卖标的物。如果当事人物品的起拍价格过高以致于脱离了大众所能够接受的价值,并且当事人也未能做出有力的说明来支持和证明该物品的起拍价格,导致无人参加拍卖的,则说明此次拍卖流拍。