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、公积金贷款后能退房吗
1、如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事；也可对照《合同法》的相关规定申请退房。但是首先得把公积金贷款还清。贷款合同是基于买卖关系的存在而存在的。
2、你现在退房会很麻烦的，还会有损失的，公积金贷款批贷了，是不能退的。
3、贷款银行同意后，就可以办理退贷手续了。但如果到期后，贷款人有权提前还款，贷款人可以向银行提出，并征得银行同意。
、有公积金贷款记录,如果换房,算首套吗?
公积金贷款后再买房不算首套，首套房认定是职工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，执行首套住房公积金贷款政策。
卖房换房的时候，卖掉的房子贷款已还清的话，换房的时候一般是算首套房的。卖房后个人名下没有房子也没有贷款，再买房可以享受到首套房的一些优惠，首付比例比较低，一般是三成。
只要购房人名下房产卖掉，再次用公积金贷款时将比照首套房政策执行。如果严格执行“认房又认贷”，即便将房产卖掉，名下无房，但之前只要有贷款记录，仍会被认定为二套房。
公积金贷款还清后再买房商业贷款不是首套。如果已经通过公积金贷款买了一套房子，但是后期还清了还想要再买房，不算是首套房，应该被认定为二套房。
、住房公积金贷款买房后想换房
1、如果该房屋的产权证还未办理，购房者想要换房，并且与开发商协商一致，这样是可以操作的。
2、具有当地常住户口及合法有效的身份证明；有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。
3、丢了购房贷款合同还可以去房产抵押部门查档补办，若办理的是住房公积金贷款，去住房公积金管理中心查档补办也是可以的。
4、您好，一般贷款可以选择商业贷款和公积金组合贷款，具体需要与您当地公积金管理中心详细核实。
5、个人公积金贷款买房要看具体的流程办理到哪一步了，只要是还未在公积金管理中心签订《借款合同》，就可以换房子的。
6、公积金贷款买房后可以换房吗？公积金贷款买房后是不能够换房的，想要换房就需要把贷款都偿还清楚之后才能够换房。
、贷款已经下来了还可以退房吗
1、那么如果购房者在办理完毕贷款手续后或已按月偿还借款一段时间后，要求退房的话，就要根据退房理由分别情况，分别对待：在购房者申请退房具有合法、正当理由的情况下。
2、法律主观：贷款已经下来，购房者发现房屋质量有问题还是可以退房的。想退房，只要符合退房的法定条件即可，否则需要缴纳一定的违约金。根据我国相关法律规定，购房者在遇到下列情况，可以要求退房。（一）面积误差。
3、贷款已经下来了还可以退房吗 贷款下来了，用户就不能退房了。用户选择提前还清房贷，那么办理解除抵押以后，可以拿回房产的所有权，这时候也只能将房产卖出去而不能直接退给开发商。
4、亲，房贷下来了仍然可以退房。房贷已经放款，只要用户与开发商协商一致，那么就可以退房。
5、贷款下来了还可以退房，只要买卖双方协商一致，即使是贷款已经批下来了也是可以退房的。需要注意的是，买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房合同并不同时解除贷款合同。
好了，关于公积金贷款下来了能换房吗和公积金贷款下来后可以换工作吗的分享到此就结束了，不知道大家通过这篇文章了解的如何了？如果你还想了解更多这方面的信息，没有问题，记得收藏关注本站。
