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中介给开发商带顾客怎么提成？
房产中介提成一般是按照房子总价的1%-3%来收取的，如果低于1%或者超过3%都需要注意了，其中低于1%可能代表这个中介公司不太靠谱，超过3%证明这个中介公司太黑心了。
而如果是中介公司的员工，那么提成要比中介费少很多，一般会根据收取中介费的10%左右来给提成。
比如说卖出去一套150万元的房子，按照3%收取，那么中介费就是45000元，而提成则最多9000元。
房产开发挂靠公司在法律上是否合法？
1. 在房地产开发领域，挂靠公司是指由一家公司拥有房地产开发项目的开发权，但由另一家公司或个人来执行项目的实际开发工作。这类公司被称为挂靠公司，也称为租户公司或承包商公司。
2. 在中国，房产开发挂靠公司不被认可为合法实体，因为这种做法违反了《中华人民共和国建筑法》的有关规定。《建筑法》规定，所有房地产开发项目必须由有资质的房地产开发企业承担开发工作。因此，挂靠公司并没有具备相应的资格和能力来从事房地产开发业务。
3. 对于想要将房地产项目委托给挂靠公司的开发商而言，这种做法可能导致以下风险：
- 违法行为。在法律上，房产开发挂靠公司属于违法操作，可能面临法律风险。
- 品质问题。挂靠公司没有开发房地产项目的必要资质和经验，其可能面临质量不高的开发产品或工程质量问题。
- 资金安全。挂靠公司不具备开发项目所需的资金来源，其可能没有足够的资金来承担开发任务。在项目执行过程中，有可能出现资金链断裂，导致项目停工的情况。
4. 对于想要挂靠公司代理房地产项目开发的企业，应考虑以下步骤：
- 慎重选择。选择品质合格、有良好口碑的开发公司参与开发项目。
- 合规知识。必须了解有关房地产开发的法律法规，确保项目的合规性和合法性。
- 条件限制。开发商应该遵循合同条款，防范挂靠公司违反协议。同时，也应该注意到限制对挂靠公司的资金投入和监督挂靠公司的开发进度。
- 风险控制。在项目执行过程中，开发商应密切关注挂靠公司的开发进度和运作情况，及时发现问题并采取应对措施。
山西房地产代理公司有哪些？哪一个实力最强，最早，最好？
太原恒达世行房地产顾问有限公司应该最好的，它成立大约有十年了，应该是山西境内成立时间最早的，在专业实力上是毋庸置疑的。其它的代理公司有易居、思源、天鸿卓越、合富辉煌这几个是全国性的大公司，专业、实力、取费高。广宇、帝宇恒天、安家、盛世环宇、盛世大道、翰思正道这是几个本地知名公司。
房产中介如何盈利？
房地产中介主要通过下面几个途径挣钱：
1、收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2.7~3%
2、房产中介直接接入交易赚取差价，即看到报价较低的房产，房产中介自己出钱将其收购，然后再倒手卖出。
3、采用委托代理、抬价销售的方式，撇开房主，直接与买家洽谈，进行交易。
4、依靠房价上涨增加佣金收入。
5、租赁房屋，通过租房收入中介费用，一般半个月到一个月房租。
6、房地产咨询、价格评估收费
总的来说房产中介还是挺挣钱的，公司楼下就有两家房产中介，规模挺大的，每天喊口号，有点像洗脑！
