大家好，今天来给大家分享中介有义务先查贷款吗的相关知识，通过是也会对中介有义务核查房源吗相关问题来为大家分享，如果能碰巧解决你现在面临的问题的话，希望大家别忘了关注下本站哈，接下来我们现在开始吧！
、按揭买房,贷款办不下来,中介是否有责任或者有义务帮忙贷款?
1、买二手房贷款办不下来如果有证据证明中介做了承诺，就由中介和买房共同承担责任。如果无法证明就只能由买方自己承担。
2、在中介那边买房，如果贷款不了，那这个责任是各有一半的。首先买房的人肯定是有一定的责任，在贷款买房时贷款办理不下来，那只能说明信誉有问题或者资料不合格。
3、所以，在房贷批不下来的时候，可以找担保公司帮忙，这需要把商品房作为抵押物，并且会收取一定的担保费。
、我要买房,找中介,那中介有义务审核对方的房产是否有抵押贷款吗
1、你可以跟中介在合同中约定中介负责审查房屋的权利瑕疵，如果审查负有过失，对你承担赔偿责任。如果没有约定，中介没这么重的责任，仅就故意隐瞒有关事实负赔偿责任。
2、建议购房者可以看不动产权证上是否有不动产登记中心盖的抵押登记章。当然，最简单也最有效的方法就是购房者可以到不动产登记中心去核查咨询。
3、房产中介公司是否对买房人购房资质审查负有义务 是的，具有本义务，不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。
4、按揭买房，贷款办不下来，中介不是有责任或者有义务帮忙贷款，就是中介也没有办法帮忙贷款，只能说是中介做得不到位，应该是签合同之前先要查买主能不能按揭贷款的。
5、一般来说，申请买房贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，是不需要担保人的，而且贷款一般都比较容易获得审批。
、中介查档是在义务吗还是终止
这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
对于一些精明的购房者来说，他们可能会自己去公证处、不动产登记中心等机构进行查档操作，但是对于大多数考虑购房的人来说，由于不熟悉法律法规和繁琐的手续，最好还是找专业人士来帮忙处理，以确保查档结果更加准确可靠。
使用状况调查。行情调查。确定成交意向，订立交易合同。办理产权过户。法律依据：《中华人民共和国合同法》第四百二十五条【居间人如实报告义务】居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
