各位好，今天小编为大家解答关于公积金能转按揭贷款吗这个问题的知识，还有对于住房公积金贷款可以转贷吗也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题吧！
、公积金可以转贷吗
1、法律分析：能变更还贷姓名。贷款人无力还贷或者离婚时，是可以更改还贷人姓名的，更改还贷人姓名就是所说的转贷，转贷可以到银行进行办理相关的手续。
2、可以申请办理转公积金贷款，但必须共同签订转公积金贷款抵押合同，提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金贷款抵押且共同还款的具结书，并进行公证。
3、可以转为 公积金贷款 。但是不是所有的城市都支持，例如，上海，广州，天津，成都不可以办理 商业贷款转公积金 贷款，南京，武汉，深圳可以办理。根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。
4、国有 土地使用证 ； 原商业性贷款必须是 购房贷款 且转贷时无两个月以上 欠款 。 原商业性贷款转贷时本金余额必须≤借款申请人公积金可贷额度。 借款申请人夫妻双方不得有未还清的 公积金贷款 。
5、办理补缴业务，将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。手续办理完成后，转贷银行会发放公积金贷款，并且结清商业贷款。
6、第一个 房贷由商贷转公积金。具体要求如下：转贷人及配偶，年龄在18周岁（含）至法定退休年龄期间，即男性未满60周岁、女性未满55周岁。转贷人及配偶信用良好，能通过公积金中心的征信要求。
、请问住房公积金贷款可以转商业贷款吗?
1、法律分析：住房公积金贷款不能转为商业贷款。买房的话，如果用的是商业贷款却可以转为公积金贷款，但需要满足前提条件。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
2、住房公积金 贷款可以转为商业贷款。只要携带相关材料带贷款银行，签订使用住房公积金归还住房贷款委托书后，银行就会按照委托要求，定期从公积金账户中扣款，用于归还商业贷款。
3、用住房公积金转商业贷款是可以的，但需要一定的条件。
4、符合条件可以转。以下是商品房转按揭条件 住房公积金连续、正常缴存六个月以上。原商业借款所购房产性质为商品房（不含二手房）。已取得《房屋所有权证》。
5、商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。
6、据了解，目前仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开展了商业性住房贷款转公积金贷款业务。如果有这方面的需求，建议您及时咨询当地公积金管理中心。
、公积金贷款买二手房还能转按揭贷款吗
1、二手房不能办理公积金转按揭。转按揭业务只针对购买商品房并取得房产证的借款人，暂不受理购买二手房的转按揭业务。
2、公积金贷款买的二手房不可以转按揭，按揭贷款流程 （1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。（2）签订合同。
3、获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
4、【二手房公积金贷款不能转按揭】 [解读一]二手房不能办理公积金转按揭 《通知》明确规定，转按揭业务只针对购买商品房并取得房产证的借款人，暂不受理购买二手房的转按揭业务。
5、房子贷款可以转按揭吗可以，房贷可以转按揭。转按揭是指在 个人住房贷款 还款期内，借款人出售作为 抵押 物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
、先买了房子,每月按揭。后来有了住房公积金可以用来还贷吗?
1、先买了房子，每月按揭后来有住房公积金，满足条件可以用来还贷。个人商业贷款已经连续还款1年以上，个人公积金已经连续缴纳满1年以上。或者转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目。
2、贷款买房后还能用公积金还款。通常借贷人在办理房贷后，如果住房公积金有在缴状态，可携带购房合同、贷款合同以及个人身份证件去当地住房公积金管理中心办理公积金偿还贷款提取。
3、可以使用**，但无法用公积金去还房贷。买房子时没有公积金，后来有了公积金也无法将之前的商业贷款转为公积金贷款。如果想要使用公积金，可以参考以下两种方法： 一次性将买房时申请的商业贷款全部还清，这样就可以使用公积金。
4、法律分析：如果是先用商贷买了房，然后工作单位才开始缴住房公积金的话，那职工缴存的住房公积金可以在之后想购买二套房时使用，届时就可以办理公积金住房贷款了。
、转按揭贷款是怎么办理的?
1、(1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。
2、转按揭贷款怎么办理买卖双方签署了《房屋买卖合同》，即买卖双方。
3、那么转按揭要如何办理首先买家可以选择卖方原贷款银行，也可以另寻其他房贷利率更为优惠的银行。
4、转按揭贷款需要原借款人（售房人）和新借款人（购房人）共同完成。
、公积金贷款可以改为商业贷款吗
办理手续：一旦确定可以将公积金贷款改为商业贷款，您需要联系相关金融机构，了解具体的办理手续。需要提供的资料可能包括个人身份证明、收入证明、房产证明、还款能力证明等。
公积金贷款可以改为商业贷款吗 不能，如果用的是商业贷款却可以转为公积金贷款，但需要满足前提条件：(1)按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的住房公积金。
法律分析：住房公积金贷款不能转为商业贷款。买房的话，如果用的是商业贷款却可以转为公积金贷款，但需要满足前提条件。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
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