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楼面地价如何计算？
楼面地价的计算是通过将土地的总价格分摊到每一平方建筑面积中，也就是用土地的总价格除以总的建筑面积，得出的结果就是每平方米建筑面积所承担的土地的价格成本。楼面地价是房地产价格的基础性成本，也是决定房价的最基本的因素之一。
规划建筑面积=土地面积×容积率
楼面地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地。 楼面地价，即单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。 楼面地价的计算公式:楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价/规划容积率。
楼面地价怎么算？
1 楼面地价的计算方法是根据土地面积和规划建筑面积来确定的。2 这个价值是由土地出让金、城市规划等因素综合决定的，同时也受到地段、用途、容积率等因素的影响。3 楼面地价的高低会直接影响到地产开发商的开发利润和房价水平，也会影响到城市的建设和经济发展。
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