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装修合同签了能退款吗？
答应是口头承诺吧？如果是这样，坏了你告到法院也赢不了，因为合同里头有违约金的，除非合同有明文条款：不装修全款退。
关于装修违约金几乎没有谈过，因为没有碰到过这个问题，即使在陈工N年的装修经历中，有过与业主的不愉快，或者业主签订合同，过几天又不想做了，陈工从未想过要违约金。不做就不做了，如果没有任何投入，只是签订了合同，一分不少给客户退了吧，装修事业来日方长，即使要违约金，能换来理解吗？换不来，换来的只能是谩骂而已。
如果已经装修，装修过程中突然不让装修做了，不是因为装修公司的施工原因，而是业主自身原因，比如房子不住了，因为某种变故需要变卖，此时，让装修公司突然停工，恐怕会产生不少的违约金，相信十家公司有九家不愿意，因为可能装修公司做过的都是不赚钱的，剩下赚钱的没有做，此时你不做了，装修公司等于白干。所以大部分公司会有违约金之说。
其实，这个情况简直和中彩票一样少见，十几年碰上一次，业主也不是故意的，把做过的算一下，该退就退了，这样做，业主反而会感激，后面如果有装修需要，或者身边人有装修需要，第一时间还是会找你的。如果你执意让业主掏违约金，眼前得利，后面吃亏的还是自己。
装修事业如果要好始终取决于品行，所以一切事情以品行为主要导向，绝对没有错。偌大的装修事业，你接活靠的不是一两个客户，有一两个客户因为某些原因不做了，该退就退，哪怕白干没有赚钱，这样是给自己的口碑着想，同时在后面的路上业主都会给你介绍装修客户的，因为你的品行是对的。
还有一种情况是因为装修公司的原因。比如签订合同中途突然发现，偷项漏项太多，比如找的套餐公司，前期不考察，已经动工了发现各种偷项漏项，各种加钱，此时业主想退出已经迟了。因为合同违约金是一方无故不履行合同，但是装修公司没有不履行，给你偷项漏项的合同里头压根没有，这个告到天边业主始终吃亏。遇到这个情况一般都是业主妥协，因为你找的套餐公司，基本不会有什么仁义道德的品行，一门心思就是赚你的钱而已，你不想做了，那违约金必定让你掏，你一哭二闹三上吊也不管用，这种公司不会重视什么口碑的，客户都是靠广告忽悠和低价拉拢的，压根不知道口碑是什么玩意，你越给他黑干越不怕，已经在涉黑性质的边缘徘徊了，业主使劲闹，刚好投其所好。
所以，总结一下，你如果碰到品行正的公司，压根不存在什么违约不违约，你让干就尽力干好，不让干就算账就行，没有什么违约不违约。但是如果你不懂装修，盲目去干，碰到品行不端的公司，活能干下去都不错了，一旦碰到扯皮，业主永远是吃亏的一方。
所以，任何和装修有关的活动，品行还是最重要的，良心之事，还得良心来支撑。不光装修，在人世上，现今，没有比品行更值钱的了。
装修工程定额最多下浮多少？
耍看各个装修公司的报价会不一样，一般百分之二十到二十五，不过还是要看你装修的工程有多大，如果是装修商铺的话，就不会下浮这么多，一般会在百分之五右的，耍是家装的话，耍看你装修的风格及用的材料来算的话，一般的会下浮百分之二十左右。
装饰装修工程投标报价一般在招标控制价基础上下浮百分之五！在结算时，按照业主要求，增加的工程量部分需要套用定额，合同约定：套用定额时，定额下浮5%进行结算，下浮的部分是他用定额后总价整体下浮。采用定额投标报价时，投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算。
一般情况下30个点没问题，装修定额取费高，工序可以优化，故成本利润空间大
家装贷款到底是怎么办的？装修公司是需要跟银行行签定个什么协议或合同么？
所谓装修贷款，就是指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。 据了解，家装贷款目前有两种贷款形式和一个信用卡分期形式可以申请。首先是申请个人信用贷款来装修，对申请人的职业或企业有特殊要求；其次是个人消费贷款之装修贷款，这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押申请的消费贷款，不过各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同；还有信用卡家装分期。由于性质不同，因此申请周期、流程难度及所需费用也不尽相同。 而需要贷款的申请者必须要具有当地常住户口及合法有效的身份证明，且有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。并且借款人能提供有关资产证明、银行对账单、税单证明等，还要对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料），另外就是所合作机构所规定的其他条件。 银行的装修贷款业务对申请人要求颇高，装修贷款也不是每个人都能申请下来的。有的银行在申请装修贷款时，要求申请个人消费贷款用以装修，必须以房屋作为抵押。并且，银行方面特别提示，同一房产无法作再次抵押用以申请贷款。这便意味着，正在还房贷的家庭就无缘在这些银行申请装修贷款了。 个人住房装修贷款要求房产必须是自己的。并且房屋装修贷款中也有特殊要求，就是要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签订的住房装修合同、装修概算书及相关资料；部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。 此外，按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金，银行会将款项打到装修公司的账户中，贷款期限一般不超过5年。多种贷款方式供你选择 当然，只要达到银行的申请条件，想要申请装修贷款也并不是件难事。并且许多银行也为需要装修的消费者量身打造了不同的装修贷款产品。 例如建行的“家装贷”就是不错的选择。建行“家装贷”包括了该行所有具有装修金融服务功能的个人贷款产品，比如抵押贷款、消费贷款等等。只要借款人年龄在18-60岁之间，具有完全民事行为能力，且有装修资金需求，便可采取抵押、保证、质押或信用方式申请贷款，最高额度可达100万，贷款期限长达5年。 还有招商银行装修贷款，如果消费者在招行办理了住房按揭贷款，且能提供装修合同/协议，即可提出申请，最高额度可达100万，贷款期限长达10年，一手房、二手房皆适用。 此外，大多数银行都要求提供抵(质)押物，而没有抵(质)押物该怎么办呢?这时消费者就可以选择平安银行“新一贷”。就是专为有稳定工作和收入的借款人发放的，以月收入作为贷款额度判断依据的一款个人消费贷款产品。 当然，除了上述银行装修贷款产品以外，银行个人消费贷款、银行个人信用贷款等也可用于装修之用。 银行贷款的门槛比较高，如果资金紧张，可以比较选择适合自己的装修贷款产品。除了银行能满足这样的资金需求，一些家装020公司也相继进军装修贷款领域，因为离客户更近，他们更能了解客户的需求。以土巴兔为例，联合招联消费金融公司推出免担保的装修贷款产品。如果需要，都是可以比较选择的。
装修、建筑及室内设计合同应如何缴印花税？
答：1、装饰、装修合同
依据《中华人民共和国印花税暂行条例》（中华人民共和国国务院令1988年第11号）规定：建筑安装包括建筑、安装工程承包合同，税率为万分之三。依据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第三条规定条例第二条所说的建设工程承包合同，是指建设工程勘察设计合同和建筑安装工程承包合同。依据上述规定，装饰、装修合同应属于建筑安装承包合同。
但在实际执行过程中，由于装饰装修合同与加工承揽合同易混淆，对此，辽宁与山东对于装饰装修合同的印花税判定也分别予以了明确，江苏省无此类具体规定。
下述规定仅供您参考：《辽宁省地方税务局关于明确印花税若干业务问题的通知》（辽地税行[1999]97号）五、关于装修装潢业合同贴花问题 凡建筑安装工程承包合同包含装潢装修内容的，按建筑安装工程承包合同贴花；其它装饰装修合同，按加工承揽合同贴花。
《关于明确土地使用税和印花税若干政策问题的通知》（鲁地税函[2008]126号）1、装饰、装修合同缴纳印花税问题。装饰、装修合同应按照建筑安装工程承包合同，以承包金额的万分之三缴纳印花税。
2、建筑设计合同
依据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第三条规定：条例第二条所说的建设工程承包合同，是指建设工程勘察设计合同和建筑安装工程承包合同，建设工程勘察设计合同包括勘察、设计合同。因此，我们认为建筑设计合同应按建设工程勘察设计合同依万分之五的税率计征。
3、室内设计合同
与上述建筑设计合同相同，也应依建设工程勘察设计合同计征。
