不好转
因为济南的规定是你一开始没有用公积金就以后也不能用公积金。一个是公积金需要至少有两万余额，另一个是银行准许，还有一个是你买的房子要在公积金大厅备案，三个缺一不可。满足条件的情况下，找你贷款银行申请商转公，一般银行不为难你，为难你的是房产公司，因为它一开始就不想在公积金大厅备案让你用公积金。所以转不了。
济南商贷转公积金不好转。因为要满足以下条件方可。
1、公积金账户状态，要处于正常缴存；
2、公积金连续缴存时间要在6个月以上，累计缴存时间不能低于12个月；
3、公积金账户余额足够，能申请到满足需求的贷款额度；
4、工作收入稳定，有良好的还贷能力，且原商贷正常还款1年以上，无逾期记录；
5、原商贷银行支持办理转公积金贷款业务；
6、已办理的组合贷款中的商贷部分不能转公积金贷款；
7、商贷转公积金只能申请纯公积金贷款，不能转为一半商贷一半公积金的组合贷款。
