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工程进度款为什么先扣质保金?
工程竣工结算后一般都要预留质保金。质保金的质保期一般是2年,质保金的数量是工程竣工结算金额的2%。质保金的作用是在缺陷责任期内出现质量问题时,施工单位进行整改,如果施工单位不进行整改,建设单位可以自己找相关单位进行整改,费用由施工单位承担或者直接扣除质量保证金。
履约保证金从预付款中扣除的分录?
您好,履约保证金从预付款中扣除的分录如下:
借:履约保证金账户
贷:预付款账户
说明:履约保证金的扣除会减少预付款的金额,因此需要从预付款账户中扣除。同时,将扣除的履约保证金记入履约保证金账户中。
预付款属于工程款吗?
属于工程款,但不属于工程进度款。材料预付款是不属于应得工程款,但在结算时,将材料预付款当作已得工程款.因为在前面月支付款中已扣除该预付款。
预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%。
工程预付款计算时扣除暂列金额吗?
工程预付款计算时需要扣除暂列金额。
这就是一个硬性规定,暂列金额是业主的备用金,只有发生变更索赔时才会启用的资金,不构成工程实体,原则上不构成工程实体的费用不用来作为计算预付款基数。
补充一点知识:这里的预付款只是材料备料款,目的是维持承包方的现金流,相当于借给承包方的钱,后期要扣除回收的,而措施预付款和安全文明施工费是属于工程款,后期不扣除,只结尾款。
性质不一样,重点理解材料预付款就行了。另外还要说明一点,材料预付款不受支付比例的限制,你比如说每期结算按90%结,材料预付款就该多少就多少,扣的时候也是该扣多少扣多少。
而措施预付款包括安全文明施工费预付款就得扣掉10%再结(工程费嘛),这个费用就含有工程竣工之后的缺陷责任期质保金3-5%。
暂列金额的使用规范:
1、暂列金额一般不得超过估算总造价的20%。10版定额的暂列金额为税金外的全部费用。工程结算时,暂列金额应予取消,另根据工程实际发生项目增加费用。
2、采用工程量清单计价的工程,暂列金额按招标文件编制,列入其他项目费。采用工料单价计价的工程,暂列金额单独列项计算。暂列金额是业主方的备用金,这是由业主的咨询工程师事先确定并填入招标文件中的金额。
3、暂列金额应由监理人报发包人批准后指令全部或部分地使用,或者根本不予使用。
进度款计算能不能算入暂列金额?
能
工程预付款是要扣除暂列金额,不超过工程价款的百分之十。具体依照签订的合同来实施。
列金是工程必须的。暂列金额:招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂列金额一般可按税前造价5%计算。10版定额的暂列金额为税金外的全部费用。工程计算时,暂列金额应予取消,另根据工程实际发生项目增加费用。