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商铺回报率4%算低吗？
比较低
总的来说,店铺的退货率是4,比较低。目前店铺年退货率主要在5%-8%之间。
因为每个人的投资心理是不同的,所以每个投资者对商铺回报率的要求也是不一样的。有人认为商铺回报率不太差就好,有人认为商铺回报率可以达到10%。
5%店铺的退货率是比较常见的,所以可以达到6%,处于平均上水平,不算太低。
公寓租金回报率3%划算吗？
划算，目前，大部分公寓租金回报率达到了3%-5%左右，只有少部分的公寓回报率可高达6%。公寓投资想要赚钱，首要考虑的就是地段。好的地段能够带来成熟的配套、便利的交通、优质的客源、稳定的租金收益。
因此，投资公寓要看准地段及低端带来的附加值，选择核心地带投资。
租金回报率计算公式？
（税后年租金-年物业管理费）/房屋购买价；
2、租金回报率法=（税后年租金-按揭年供款）/（购房首付+期房时间内的按揭款）；
3、内部收益率法=累计总收益/累计总投入=月租金*投资期内的累计出租月数/（购房首付+累计按揭款+物业管理费+其他投入）。
以上就是租金回报率计算方法
投资车位大概收益率多少？
车位的租金收益率大概能达到3-4%吧。我们小区现在车位卖30w＋，租大概800-900一个月。不过这种投资不能只看现在的租金收益率的。这跟房产投资一样，重要的是未来的升值空间。
我们小区前几年车位15w都卖不动，都觉得路边可以停。但现在路边越来越难找停车位了，贴条的也越来越多，早几年没买车位的都后悔死了。
厂房租金回报率多少合适？
厂房租金回报率按现在市场行情来说，达到5%回报率就可以了。
现在一般的房产投资回报率=（税后月租金-物业管理费）*12/买房的费用。
1、供求关系是影响地产项目价格和租金比率最直接的因素。供大于求，则租金和房价都会下降。
2、发达国家地区的年回报率一般为百分之五。而中国作为发展中国家，房地产的发
展潜力巨大，应该说年回报率可以接近或者达到饱和状态下的发达国家。
3、投资者不要一味追求高租金，而忽略了租客的稳定性。租赁的对象换
手过于频繁，投资者就需要不断寻找租客，增加了成本，回报率就下降了。
